# Place d'Evesham, 28100 Dreux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.73481, 1.36216 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28134_1221.

## La parcelle

- Parcelle : BE 338
- Contenance : 4 965 m²
- Identifiant : 28134000BE0338
- Feuille : 000 BE 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 89,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 485 kWh par an, pour 1 443 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, centre ville et ses faubourgs, du PLU Dreux, en vigueur depuis le 14/03/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Zone inondable
- Périmètre ORT

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (8)

- Plan de prévention du risque inondation
- Caisse d'épargne
- Hôtel-Dieu (ancien)
- Domaine de la chapelle royale
- Arsenal des pompiers (anc.)
- Eglise  paroissiale Saint-Pierre
- Hôtel de Ville (ancien), dit Le Beffroi
- Pensionnat Saint-Pierre (ancien)

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 76 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Dreux (Information et orientation) ; Ecole élémentaire Godeau (Ecole) ; Ecole élémentaire Saint-Martin (Ecole) ; Lycée Rotrou (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 440, dont MCDONALD'S FRANCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/722003936) ; B & B HOTELS FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/378047500) ; SAVELYS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/301340584) ; COMMUNE DE DREUX (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212801344) ; INDIGO INFRA CGST (transport, https://auregistre.fr/entreprise/722043809) ; ARTISANS MULTISERVICES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/513718734)
- Voies voisines : Rue Saint Thibault (64 m) https://aucadastre.fr/dreux-28134/rue-saint-thibault-2180.md ; Rue des Marchebeaux (68 m) https://aucadastre.fr/dreux-28134/rue-des-marchebeaux-1547.md ; Rue Ernest Renan (96 m) https://aucadastre.fr/dreux-28134/rue-ernest-renan-0720.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dreux-28134/place-d-evesham-1221
La commune : https://aucadastre.fr/dreux-28134.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/28134_1221