# Rue Blaise Pascal, 28100 Dreux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.72545, 1.38192 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28134_0245.

## La parcelle

- Parcelle : AW 287 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 509 m²
- Identifiant : 28134000AW0287
- Feuille : 000 AW 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 3,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 119 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 486 kWh par an, pour 1 443 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, quartier périphérique à dominante d'habitat peu dense, du PLU Dreux, en vigueur depuis le 14/03/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 21/10/2025 ; vente ; 1 Rue Blaise Pascal ; Maison ; 80 000 € ; 65 m² bâtis, 460 m² de terrain, 1 231 €/m²
- 26/08/2024 ; vente ; 12 Rue Blaise Pascal ; Maison ; 189 000 € ; 94 m² bâtis, 849 m² de terrain, 2 011 €/m²
- 24/10/2023 ; vente ; 3 Rue Blaise Pascal ; Maison ; 145 000 € ; 84 m² bâtis, 509 m² de terrain, 1 726 €/m²
- 10/01/2023 ; vente ; 9 Rue Blaise Pascal ; Maison ; 168 000 € ; 84 m² bâtis, 552 m² de terrain, 2 000 €/m²
- 11/08/2022 ; vente ; 6 Rue Blaise Pascal ; Maison ; 221 000 € ; 75 m² bâtis, 520 m² de terrain, 2 947 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 23/06/2025 ; 1 Rue Blaise Pascal 28100 Dreux ; maison, 63 m², construit en 1967 ; énergie D, climat D
- 26/05/2024 ; 12 Rue Blaise Pascal 28100 Dreux ; maison, 90 m², construit en 1970 ; énergie G, climat C
- 12/08/2023 ; 3 Rue Blaise Pascal 28100 Dreux ; maison, 84 m², construit en 1967 ; énergie D, climat D
- 12/08/2023 ; 3 Rue Blaise Pascal 28100 Dreux ; maison, 84 m², construit en 1967 ; énergie D, climat D
- 08/09/2022 ; 9 Rue Blaise Pascal 28100 Dreux ; maison, 102 m², construit en 1969 ; énergie E, climat E
- 25/03/2022 ; 6 Rue Blaise Pascal 28100 Dreux ; maison, 75,4 m², construit en 1970 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/03/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole Maternelle Condorcet (Ecole, REP+) ; I.M.E. de Dreux (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 66, dont ANSAMBLE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/334159472) ; CTRE HOSPITALIER DREUX VICTOR JOUSSELIN (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/262800170) ; CENTRE COMMUNAL  D'ACTION SOCIALE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/262800584) ; SCI LOCAPAR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/853986909) ; AMH ELECTRICITE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/491152443) ; MAGIC HOUSE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/804269439)
- Voies voisines : Rue Hoche (53 m) https://aucadastre.fr/dreux-28134/rue-hoche-1200.md ; Impasse de la Vaumonnaie (72 m) https://aucadastre.fr/dreux-28134/impasse-de-la-vaumonnaie-2289.md ; Rue Fortin (74 m) https://aucadastre.fr/dreux-28134/rue-fortin-0880.md ; Rue Léopold Poirier (85 m) https://aucadastre.fr/dreux-28134/rue-leopold-poirier-1420.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dreux-28134/rue-blaise-pascal-0245
La commune : https://aucadastre.fr/dreux-28134.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/28134_0245