# Rue Bodeau, 28100 Dreux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.73235, 1.37089 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28134_0260.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 102,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 485 kWh par an, pour 1 443 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, centre ville et ses faubourgs, du PLU Dreux, en vigueur depuis le 14/03/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre ORT

### Informations (2)

- Droit de préemption urbain
- Périmètre de sauvegarde du commerce et de l'artisanat de proximité

### Servitudes d'utilité publique (5)

- Eglise  paroissiale Saint-Pierre
- Maison romane
- Hôtel de Ville (ancien), dit Le Beffroi
- Pensionnat Saint-Pierre (ancien)
- Caisse d'épargne

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 53 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Saint-Martin (Ecole) ; Ecole maternelle Victor Hugo (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 381, dont SNCF RESEAU (transport, https://auregistre.fr/entreprise/412280737) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; SNCF VOYAGEURS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/519037584) ; FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; LAGARDERE TRAVEL RETAIL FRANCE (COFEC - RELAY, RELAY STORE, RELAY SHOP, RELAY WEB, RELAY INTERNATIONAL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/542095336) ; ADOMA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/788058030)
- Voies voisines : Ruelle Bodeau (16 m) https://aucadastre.fr/dreux-28134/ruelle-bodeau-0261.md ; Rue des Eparges (25 m) https://aucadastre.fr/dreux-28134/rue-des-eparges-0700.md ; Rue Victor Hugo (68 m) https://aucadastre.fr/dreux-28134/rue-victor-hugo-2305.md ; Boulevard Louis Terrier (78 m) https://aucadastre.fr/dreux-28134/boulevard-louis-terrier-1510.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dreux-28134/rue-bodeau-0260
La commune : https://aucadastre.fr/dreux-28134.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/28134_0260