# Route d'Arras, 62320 Drocourt : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (172 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.39581, 2.93037 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62277_0080.

## La parcelle

- Parcelle : AH 82
- Contenance : 730 m²
- Identifiant : 62277000AH0082
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 42,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 301 kWh par an, pour 1 365 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone urbaine mixte correspondant à la cité minière « la parisienne » et aux extensions périphériques du centre, du PLU Drocourt, en vigueur depuis le 21/02/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 14 sur les 110 de la commune

- 20/10/2025 ; permis de construire 0622772500004 ; Route d'Arras ; parcelles AD 314, AD 197, AD 315 ; 7 m² ; terrain 226 413 m² ; commencé ; POLYNT COMPOSITES FRANCE
- 02/06/2025 ; permis de démolir 0622772500001 ; 135 Route d'Arras ; parcelles AD 143, AD 144 ; terrain 698 m² ; autorisé ; COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION D'HENIN-CARVIN
- 27/11/2024 ; permis de démolir 0622772400003 ; 160 Route d'Arras ; parcelles AE 6, AE 7 ; terrain 2 042 m² ; autorisé
- 19/09/2023 ; permis de construire 0622772300010 ; Route d'Arras ; parcelle AD 314 ; 260 m² ; terrain 112 286 m² ; terminé ; POLYNT COMPOSITES FRANCE
- 24/12/2021 ; permis de construire 0622772100004 ; 153 Route d'Arras ; parcelle AD 104 ; 1 logement, 136 m² ; terrain 382 m² ; commencé ; SARL LEFEBVRE
- 12/03/2021 ; permis de construire 0622772000009 ; 28 Route d'Arras ; parcelles AB 26, AB 11, AB 45 ; 46 logements, 3 076 m² ; terrain 7 765 m² ; terminé ; DROCOURT D'ARRAS
- 05/02/2021 ; permis de construire 0622772000011 ; 23 Route d'Arras ; parcelle AC 70 ; 1 logement, 116 m² ; terrain 1 659 m² ; terminé
- 05/02/2021 ; permis de démolir 0622772100001 ; 23 Rte d'Arras ; parcelle AC 70 ; terrain 1 659 m² ; autorisé
- 16/06/2020 ; permis de démolir 0622772000001 ; 174 Route d'Arras ; parcelle AE 15 ; terrain 350 m² ; autorisé
- 17/05/2019 ; permis de démolir 0622771900002 ; Route d'Arras ; parcelle AD 255 ; terrain 184 277 m² ; autorisé ; POLYNT COMPOSITES FRANCE
- 10/05/2015 ; permis de construire 0622771500001 ; Rte D Arras ; parcelles AD 256, AD 173, AD 110 ; 27 m² ; terrain 184 277 m² ; autorisé ; CCP COMPOSITES
- 14/01/2015 ; permis de construire 0622771400007 ; 139 Rte D Arras ; parcelle AD 213 ; 24 m² ; terrain 1 355 m² ; terminé
- 15/07/2014 ; permis de construire 0622771400002 ; Rte D Arras ; parcelles AD 256, AD 255, AD 173 ; 264 m² ; terrain 184 277 m² ; commencé ; CCP COMPOSITES
- 01/10/2013 ; permis de construire 0622771300002 ; 7 Rte D Arras ; parcelle ZB 482 ; 189 m² ; terrain 1 386 m² ; commencé ; PHARMA JB

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/drocourt-62277/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 37

- 08/09/2025 ; vente ; 102 Rte d'Arras ; Maison ; 65 000 € ; 70 m² bâtis, 981 m² de terrain, 929 €/m²
- 25/07/2025 ; vente ; 63 Rte d'Arras ; Dépendance, Maison ; 116 000 € ; 89 m² bâtis, 1 303 m² de terrain, 1 303 €/m²
- 21/07/2025 ; vente ; 219 Rte d'Arras ; Maison ; 173 530 € ; 180 m² bâtis, 511 m² de terrain, 964 €/m²
- 20/06/2025 ; vente ; 15 Rte d'Arras ; Maison ; 209 150 € ; 68 m² bâtis, 817 m² de terrain, 3 076 €/m²
- 18/06/2025 ; vente ; 143 Rte d'Arras ; Maison, Dépendance ; 90 000 € ; 82 m² bâtis, 1 050 m² de terrain, 1 098 €/m²
- 23/05/2025 ; vente ; 41 Rte d'Arras ; Maison, Dépendance ; 160 000 € ; 122 m² bâtis, 912 m² de terrain, 1 311 €/m²
- 02/05/2025 ; vente ; 188 Rte d'Arras ; Maison ; 101 000 € ; 144 m² bâtis, 208 m² de terrain, 701 €/m²
- 28/04/2025 ; vente ; 92 Rte d'Arras ; Maison ; 229 000 € ; 454 m² bâtis, 1 177 m² de terrain
- 12/03/2025 ; vente ; 111 Rte d'Arras ; Dépendance, Maison ; 137 500 € ; 70 m² bâtis, 1 038 m² de terrain, 1 964 €/m²
- 12/02/2025 ; vente ; Rte d'Arras ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison ; 25 000 € ; 371 m² bâtis, 914 m² de terrain
- 20/08/2024 ; vente ; 167 Rte d'Arras ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 76 500 € ; 172 m² bâtis, 534 m² de terrain
- 10/07/2024 ; vente ; 107 Rte d'Arras ; Maison ; 38 000 € ; 67 m² bâtis, 370 m² de terrain, 567 €/m²
- 06/06/2024 ; vente ; 25 Rte d'Arras ; Dépendance, Maison ; 202 500 € ; 141 m² bâtis, 1 686 m² de terrain, 1 436 €/m²
- 30/05/2024 ; vente ; 160 Rte d'Arras ; Dépendance, Maison ; 135 000 € ; 160 m² bâtis, 2 990 m² de terrain, 844 €/m²
- 26/04/2024 ; vente ; 178 Rte d'Arras ; Appartement, Maison ; 15 000 € ; 152 m² bâtis, 3 225 m² de terrain
- 12/12/2023 ; vente ; 161 Rte d'Arras ; Maison ; 65 700 € ; 100 m² bâtis, 92 m² de terrain, 657 €/m²
- 28/11/2023 ; vente ; 50 Rte d'Arras ; Maison, Dépendance ; 214 150 € ; 108 m² bâtis, 1 350 m² de terrain, 1 983 €/m²
- 31/10/2023 ; vente ; 13 Rte d'Arras ; Maison ; 125 000 € ; 96 m² bâtis, 409 m² de terrain, 1 302 €/m²
- 28/09/2023 ; vente ; 199 Rte d'Arras ; Maison, Dépendance ; 75 000 € ; 102 m² bâtis, 287 m² de terrain, 735 €/m²
- 15/03/2023 ; vente ; 106 Rte d'Arras ; Maison ; 229 000 € ; 103 m² bâtis, 1 125 m² de terrain, 2 223 €/m²
- 14/02/2023 ; vente ; 163 Rte d'Arras ; Maison ; 55 000 € ; 77 m² bâtis, 53 m² de terrain, 714 €/m²
- 11/01/2023 ; vente ; 33 Rte d'Arras ; Appartement ; 84 450 € ; 74 m² bâtis, 169 m² de terrain, 1 141 €/m²
- 06/01/2023 ; vente ; 142 Rte d'Arras ; Maison ; 153 000 € ; 110 m² bâtis, 580 m² de terrain, 1 391 €/m²
- 08/12/2022 ; vente ; 181 Rte d'Arras ; Maison, Dépendance ; 143 000 € ; 95 m² bâtis, 358 m² de terrain, 1 505 €/m²
- 30/11/2022 ; vente ; 112 Rte d'Arras ; Maison ; 176 825 € ; 70 m² bâtis, 1 070 m² de terrain, 2 526 €/m²
- 25/11/2022 ; vente ; 23 Rte d'Arras ; Dépendance ; 220 000 € ; 2 480 m² de terrain
- 05/10/2022 ; vente ; 165 Rte d'Arras ; Maison ; 65 000 € ; 90 m² bâtis, 50 m² de terrain, 722 €/m²
- 08/06/2022 ; vente ; 146 Rte d'Arras ; Maison ; 182 000 € ; 124 m² bâtis, 1 123 m² de terrain, 1 468 €/m²
- 22/04/2022 ; vente ; 48 Rte d'Arras ; Maison ; 178 000 € ; 134 m² bâtis, 290 m² de terrain, 1 328 €/m²
- 04/04/2022 ; vente ; 38 Rte d'Arras ; Maison ; 200 000 € ; 102 m² bâtis, 528 m² de terrain, 1 961 €/m²
- 25/03/2022 ; vente ; Rte d'Arras ; Maison, Dépendance ; 20 000 € ; 76 m² bâtis, 198 m² de terrain, 263 €/m²
- 27/12/2021 ; vente ; 88 Rte d'Arras ; Maison, Dépendance ; 80 000 € ; 64 m² bâtis, 1 028 m² de terrain, 1 250 €/m²
- 03/09/2021 ; vente ; 28 Rte d'Arras ; Maison ; 6 214 323 € ; 175 m² bâtis, 9 622 m² de terrain
- 02/09/2021 ; vente ; 28 Rte d'Arras ; Maison ; 380 000 € ; 175 m² bâtis, 9 622 m² de terrain
- 27/08/2021 ; vente ; 155 Rte d'Arras ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 132 000 € ; 174 m² bâtis, 1 029 m² de terrain, 759 €/m²
- 20/05/2021 ; vente ; 18 Rte d'Arras ; Maison ; 114 000 € ; 100 m² bâtis, 429 m² de terrain, 1 140 €/m²
- 06/05/2021 ; vente ; 65 Rte d'Arras ; Dépendance, Maison ; 65 000 € ; 55 m² bâtis, 1 038 m² de terrain, 1 182 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 10/08/2026 ; 100ter Route d'Arras 62320 Drocourt ; maison, 120,3 m² ; énergie C, climat A
- 07/01/2026 ; 223 Route d'Arras 62320 Drocourt ; maison, 60 m² ; énergie C, climat A
- 29/09/2025 ; 90 Route d'Arras 62320 Drocourt ; maison, 95,6 m² ; énergie D, climat D
- 16/07/2025 ; 103 Route d'Arras 62320 Drocourt ; maison, 71,6 m², construit en 1940 ; énergie D, climat D
- 03/07/2025 ; 148 Route d'Arras 62320 Drocourt ; maison, 269,7 m² ; énergie C, climat C
- 02/04/2025 ; 102 Route d'Arras 62320 Drocourt ; maison, 88,4 m², construit en 1930 ; énergie F, climat F
- 26/03/2025 ; 63 Route d'Arras 62320 Drocourt ; maison, 94,6 m², construit en 1948 ; énergie F, climat F
- 11/02/2025 ; 194 Route d'Arras 62320 Drocourt ; maison, 58 m² ; énergie D, climat B
- 07/02/2025 ; 15 Route d'Arras 62320 Drocourt ; maison, 170,5 m² ; énergie D, climat D
- 06/02/2025 ; 15 Route d'Arras 62320 Drocourt ; maison, 170,5 m², construit en 1984 ; énergie C, climat C
- 09/01/2025 ; 111 Route d'Arras 62320 Drocourt ; maison, 109,2 m² ; énergie E, climat E
- 13/12/2024 ; Route d'Arras 62320 Drocourt ; appartement, 75 m² ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Maurice Thorez (Ecole, REP)
- Voies voisines : Ecole Thorez (45 m) https://aucadastre.fr/drocourt-62277/ecole-thorez-y44cqi.md ; Le Mistral (45 m) https://aucadastre.fr/drocourt-62277/le-mistral-tnk09n.md ; Rue de Normandie (56 m) https://aucadastre.fr/drocourt-62277/rue-de-normandie-0480.md ; Drocourt (64 m) https://aucadastre.fr/drocourt-62277/drocourt-.md ; Espace Alain Lévêque (85 m) https://aucadastre.fr/drocourt-62277/espace-alain-leveque-ir5ivs.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/drocourt-62277/route-d-arras-0080
La commune : https://aucadastre.fr/drocourt-62277.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62277_0080