# Rue des Granges, 27320 Droisy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.79618, 1.10225 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 27206_0035.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 166,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 467 kWh par an, pour 1 432 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole stricte, du PLUi Evreux Portes de Normandie, en vigueur depuis le 16/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 30/08/2022 ; vente ; 6 Rue des Granges ; Maison, Dépendance ; 155 000 € ; 242 m² bâtis, 7 460 m² de terrain
- 02/06/2021 ; vente ; 12 Rue des Granges ; Maison ; 174 000 € ; 77 m² bâtis, 1 631 m² de terrain, 2 260 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 14/05/2025 ; 3 Rue des Granges 27320 Droisy ; maison, 34,5 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 14/05/2025 ; 3 Rue des Granges 27320 Droisy ; maison, 54 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 14/05/2025 ; 3 Rue des Granges 27320 Droisy ; maison, 40 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 13/05/2025 ; 3 Rue des Granges 27320 Droisy ; maison, 61 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 13/05/2025 ; 3 Rue des Granges 27320 Droisy ; maison, 80,5 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 02/12/2024 ; 10bis Rue des Granges 27320 Droisy ; maison, 82 m², construit en 2014 ; énergie C, climat A
- 22/11/2021 ; 6 Rue des Granges 27320 Droisy ; maison, 101 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/droisy-27206/rue-des-granges-0035
La commune : https://aucadastre.fr/droisy-27206.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/27206_0035