# Rue du Bas, 80640 Dromesnil : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (36 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.88159, 1.87138 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80259_0007.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 103,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,5 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 313 kWh par an, pour 1 365 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, secteur urbain mixte des villages, du PLUi Somme Sud-Ouest, en vigueur depuis le 07/07/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 4 de la commune

- 31/03/2016 ; permis de démolir 08025916M0001 ; 14 Rue du Bas ; parcelle 0C 155 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/dromesnil-80259/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 25/04/2025 ; vente ; 26 Rue du Bas ; prés ; 3 000 € ; 1 575 m² de terrain
- 27/11/2023 ; vente ; 6 Rue du Bas ; prés ; 700 € ; 771 m² de terrain
- 08/07/2022 ; vente ; Rue du Bas ; Dépendance, Maison ; 106 000 € ; 40 m² bâtis, 2 888 m² de terrain, 2 650 €/m²
- 11/10/2021 ; vente ; 16 Rue du Bas ; Dépendance, Maison ; 135 000 € ; 120 m² bâtis, 2 504 m² de terrain, 1 125 €/m²
- 18/02/2021 ; vente ; 22 Rue du Bas ; Maison ; 119 700 € ; 75 m² bâtis, 1 670 m² de terrain, 1 596 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 09/02/2022 ; 17 Rue du Bas 80640 Dromesnil ; maison, 64,6 m², construit en 1947 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 11, dont EARL BELLE VALLEE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/450985460) ; GFA LES GALETS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/925074601)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dromesnil-80259/rue-du-bas-0007
La commune : https://aucadastre.fr/dromesnil-80259.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80259_0007