# Grande Rue, 51300 Drouilly : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (49 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.77161, 4.52114 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 51220_0018.

## La parcelle

- Parcelle : AA 244
- Contenance : 734 m²
- Identifiant : 51220000AA0244
- Feuille : 000 AA 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 0,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 98,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 474 kWh par an, pour 1 448 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Arrêté archéologique
- Périmètre pouvant entraîner l'instauration de servitudes - Permis de Mairy
- Taxe d Aménagement et Participations pour voies et réseaux

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 5 de la commune

- 25/08/2022 ; permis de construire 05122022B0001 ; Grande Rue ; parcelle AA 239 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 1 750 m² ; terminé
- 16/09/2017 ; permis de construire 05122017B0003 ; 4 Grande Rue ; parcelles AA 231, AA 232 ; 1 logement, 97 m² ; terrain 821 m² ; terminé
- 21/01/2016 ; permis de construire 05122016B0001 ; Grande Rue ; parcelle AA 228 ; 1 logement, 107 m² ; terrain 1 451 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/drouilly-51220/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 20/12/2024 ; vente ; 55 Gr Grande Rue ; sols ; 18 000 € ; 1 065 m² de terrain
- 10/04/2024 ; vente ; 38 Gr Grande Rue ; sols ; 80 000 € ; 6 483 m² de terrain
- 15/04/2023 ; vente ; 61 Gr Grande Rue ; Maison ; 125 000 € ; 174 m² bâtis, 1 588 m² de terrain
- 21/05/2022 ; vente ; 60 Gr Grande Rue ; Maison, Dépendance ; 238 500 € ; 312 m² bâtis, 12 456 m² de terrain
- 15/07/2021 ; vente ; 61 Gr Grande Rue ; sols ; 23 500 € ; 841 m² de terrain
- 25/01/2021 ; vente ; 16 Gr Grande Rue ; Maison ; 70 000 € ; 120 m² bâtis, 1 630 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 07/08/2026 ; 68 Grande Rue 51300 Drouilly ; maison, 69 m² ; énergie E, climat D
- 20/02/2023 ; 5 Grande Rue 51300 Drouilly ; maison, 141 m² ; énergie D, climat D
- 07/11/2022 ; 49 Grande Rue 51300 Drouilly ; maison, 128 m² ; énergie C, climat A
- 22/10/2021 ; 60 Grande Rue 51300 Drouilly ; maison, 138 m², construit en 2001 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 6, dont DE VAMONT (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/410906796)
- Voies voisines : Drouilly (57 m) https://aucadastre.fr/drouilly-51220/drouilly-.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/drouilly-51220/grande-rue-0018
La commune : https://aucadastre.fr/drouilly-51220.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/51220_0018