# Rue Royale, 10170 Droupt-Saint-Basle : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.47819, 3.93995 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 10131_0095.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 84,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 550 kWh par an, pour 1 478 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC du PLU Droupt-saint-Basle, en vigueur depuis le 14/06/2006.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Château de Droupt-Saint-Basle
- Eglise Saint-Léonard

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 19 de la commune

- 11/06/2013 ; permis de construire 01013113W0001 ; 2 Rue Royale ; parcelles AB 502, AB 500, AB 338 ; 33 m² ; terrain 475 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/droupt-saint-basle-10131/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 19/02/2025 ; vente ; 1 Rue Royale ; Maison, Dépendance ; 300 000 € ; 300 m² bâtis, 869 m² de terrain, 1 000 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 27/09/2024 ; 1 Rue Royale 10170 Droupt-Saint-Basle ; maison, 270 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2018.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 39, dont COMMUNE DE DROUPT SAINT BASLE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211001250) ; DU GENIE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/391795903) ; EARL LOU CANTOU (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/327434890) ; THANREVE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/821535085) ; HAON FRERES (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/813124575) ; AURORA FRANCE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/888781754)
- Voies voisines : Grande Rue (55 m) https://aucadastre.fr/droupt-saint-basle-10131/grande-rue-0055.md ; Rue de Premierfait (58 m) https://aucadastre.fr/droupt-saint-basle-10131/rue-de-premierfait-0085.md ; Rue du Presbytere (83 m) https://aucadastre.fr/droupt-saint-basle-10131/rue-du-presbytere-0090.md ; Rue du Genie (96 m) https://aucadastre.fr/droupt-saint-basle-10131/rue-du-genie-0045.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/droupt-saint-basle-10131/rue-royale-0095
La commune : https://aucadastre.fr/droupt-saint-basle-10131.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/10131_0095