# Impasse du Pelloux, 01160 Druillat : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.07870, 5.27089 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01151_0020.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 292,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 720 kWh par an, pour 1 575 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone concerne les quartiers périphériques des parties denses des différents pôles bâtis, a vocation multi-fonctionnelle, du PLU Druillat, en vigueur depuis le 10/01/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- ZNIEFF Type 2

### Informations (3)

- Zone à risque d'exposition au plomb
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zonage d'assainissement collectif

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 99 de la commune

- 12/04/2019 ; permis de construire 00115119D0004 ; Impas du Pelloux ; parcelles 0D 644, 0D 648 ; 1 logement, 88 m² ; terrain 420 m² ; terminé
- 18/09/2018 ; permis de construire 00115118D0008 ; Impas du Pelloux ; parcelle 0D 662 ; 1 logement, 129 m² ; terrain 785 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/druillat-01151/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 27/10/2025 ; vente ; 67 Imp du Pelloux ; Maison ; 310 000 € ; 124 m² bâtis, 785 m² de terrain, 2 500 €/m²
- 24/07/2023 ; vente ; 102 Imp du Pelloux ; Maison ; 437 900 € ; 294 m² bâtis, 4 553 m² de terrain
- 24/01/2023 ; vente ; 172 Imp du Pelloux ; Dépendance, Maison ; 428 400 € ; 167 m² bâtis, 1 639 m² de terrain, 2 565 €/m²
- 21/07/2022 ; vente ; 30 Imp du Pelloux ; Maison ; 300 000 € ; 100 m² bâtis, 1 000 m² de terrain, 3 000 €/m²
- 22/12/2021 ; vente ; 140 Imp du Pelloux ; Maison ; 188 000 € ; 140 m² bâtis, 879 m² de terrain, 1 343 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 25/07/2025 ; 67 Impasse du Pelloux 01160 Druillat ; maison, 119,8 m², construit en 2019 ; énergie A, climat A
- 15/02/2023 ; 102 Impasse du Pelloux 01160 Druillat ; maison, 133,5 m², construit en 2004 ; énergie D, climat D
- 12/09/2022 ; 172 Impasse du Pelloux 01160 Druillat ; maison, 170 m², construit en 2020 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 1 arrêté sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/05/1983.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/druillat-01151/impasse-du-pelloux-0020
La commune : https://aucadastre.fr/druillat-01151.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01151_0020