# Route Neuve, 01160 Druillat : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.06094, 5.27357 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01151_0145.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 282,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,8 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 719 kWh par an, pour 1 575 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone concerne les quartiers périphériques des parties denses des différents pôles bâtis, a vocation multi-fonctionnelle, du PLU Druillat, en vigueur depuis le 10/01/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- ZNIEFF Type 2

### Informations (3)

- Zone à risque d'exposition au plomb
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zonage d'assainissement collectif

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 99 de la commune

- 22/05/2026 ; permis de construire 00115126B0002 ; Route Neuve ; parcelle 0E 1189 ; 1 logement, 61,77 m² ; terrain 976 m² ; autorisé
- 22/05/2026 ; permis de construire 00115126B0003 ; Route Neuve ; parcelle 0E 1189 ; 1 logement, 61,73 m² ; terrain 877 m² ; autorisé
- 18/05/2021 ; permis de construire 00115121D0002 ; 24/25 Route Neuve ; parcelles 0E 715, 0E 1040 ; 1 logement ; terrain 1 639 m² ; commencé
- 28/09/2016 ; permis de construire 00115116D0005 ; Route Neuve ; parcelles 0E 1111, 0E 1110 ; 1 logement ; terrain 1 178 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/druillat-01151/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 07/10/2021 ; vente ; 2545 Rte Neuve ; Maison ; 275 000 € ; 180 m² bâtis, 2 138 m² de terrain
- 08/07/2021 ; vente ; 2503 Rte Neuve ; Maison ; 155 000 € ; 408 m² bâtis, 7 457 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 11/04/2025 ; 2524 Route Neuve 01160 Druillat ; maison, 158,3 m², construit en 1972 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 1 arrêté sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/05/1983.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 7
- Voies voisines : Route du Grand Roset (33 m) https://aucadastre.fr/druillat-01151/route-du-grand-roset-0103.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/druillat-01151/route-neuve-0145
La commune : https://aucadastre.fr/druillat-01151.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01151_0145