# Rue du Général Leclerc, 67320 Drulingen : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (69 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.86722, 7.18928 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67105_0160.

## La parcelle

- Parcelle : 01 216
- Contenance : 1 303 m²
- Identifiant : 67105000010216
- Feuille : 000 01 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 3,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 288,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,3 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 372 kWh par an, pour 1 411 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, secteur qui constitue le secteur d'extension du centre ancien de drulingen, présentant une densité moyenne et une fonction majeure d'habitat, du PLU Drulingen, en vigueur depuis le 19/11/2007.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Domaine

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 92 de la commune

- 27/01/2025 ; permis de construire 06710524R0004 ; 9 Rue du General Leclerc ; parcelle 1 239 ; 2 logements ; terrain 658 m² ; autorisé ; SCI LES DEUX C
- 18/07/2023 ; permis de démolir 06710523R0005 ; 59 Rue du General Leclerc ; parcelles 05 9, 05 8 ; terrain 282 m² ; terminé
- 20/12/2022 ; permis de construire 06710522R0008 ; 40 Rue du General Leclerc ; parcelles 01 124, 01 127, 01 206 ; terrain 919 m² ; commencé ; EDEL IMMO
- 12/11/2021 ; permis de construire 06710521R0009 ; 33 Rue du General Leclerc ; parcelle 01 116 ; 9 m² ; terrain 288 m² ; autorisé ; DE L'ISCH
- 28/09/2015 ; permis de construire 06710515R0003 ; 39 Rue du General Leclerc ; parcelle 01 119 ; 2 logements, 74 m² ; terrain 2 557 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/drulingen-67105/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 17/08/2026 ; 30a Rue du Général Leclerc 67320 Drulingen ; appartement, 58,2 m² ; énergie D, climat B
- 17/08/2026 ; 30a Rue du Général Leclerc 67320 Drulingen ; appartement, 37,3 m² ; énergie D, climat B
- 04/07/2026 ; 52 Rue du Général Leclerc 67320 Drulingen ; maison, 196,8 m² ; énergie E, climat C
- 01/07/2026 ; 6b Rue du Général Leclerc 67320 Drulingen ; appartement, 83,1 m² ; énergie C, climat B
- 23/12/2025 ; 38 Rue du Général Leclerc 67320 Drulingen ; appartement, 98,6 m² ; énergie G, climat G
- 10/12/2025 ; 27 Rue du Général Leclerc 67320 Drulingen ; appartement, 87,5 m² ; énergie D, climat D
- 29/09/2025 ; 37 Rue du Général Leclerc 67320 Drulingen ; appartement, 65,2 m² ; énergie D, climat B
- 29/09/2025 ; 39 Rue du Général Leclerc 67320 Drulingen ; appartement, 57,1 m² ; énergie F, climat C
- 19/09/2025 ; 24 Rue du Général Leclerc 67320 Drulingen ; appartement, 68,3 m² ; énergie C, climat A
- 19/09/2025 ; 22 Rue du Général Leclerc 67320 Drulingen ; appartement, 47,3 m² ; énergie C, climat A
- 14/09/2025 ; 48 Rue du Général Leclerc 67320 Drulingen ; appartement, 133,7 m², construit en 1839 ; énergie E, climat E
- 11/08/2025 ; 23 Rue du Général Leclerc 67320 Drulingen ; appartement, 55,6 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/09/2006.
- Installations classées pour l'environnement : 7 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège des racines et des ailes (Collège, ULIS) ; Ecole primaire publique (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 215, dont CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; BP FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/542034327) ; CAISSE REGIONALE D ASSURANCES MUTUELLES AGRICOLES DU GRAND EST (CRAMA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/379906753) ; DIRECTION REGIONALE FINANCES PUBLIQUES GRAND EST ET DEPARTEMENT BAS RHIN (DRFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130012933) ; ESLC SERVICES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/388301988) ; SOCIETE DE GESTION ET DE TRANSMISSION D'AGENCES DE LA REGION NORD (SGTA NORD) (SGTA NORD) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/498688126)
- Voies voisines : Rue du Professeur Froelich (26 m) https://aucadastre.fr/drulingen-67105/rue-du-professeur-froelich-a741ha.md ; Rue du Docteur Schneider (85 m) https://aucadastre.fr/drulingen-67105/rue-du-docteur-schneider-0040.md ; Rue de la Vielle Poste (99 m) https://aucadastre.fr/drulingen-67105/rue-de-la-vielle-poste-0350.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/drulingen-67105/rue-du-general-leclerc-0160
La commune : https://aucadastre.fr/drulingen-67105.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67105_0160