# Rue Antonio Vivaldi, 76480 Duclair : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.49114, 0.88269 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76222_0028.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 17,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,3 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 254 kWh par an, pour 1 347 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBA1, zone urbaine mixte à dominante habitat individuel, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 31/03/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Hauteur maximale et nombre de niveau 14 m, R+2+C ou A

### Informations (1)

- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 04/01/2024 ; 78 Rue Antonio Vivaldi 76480 Duclair ; maison, 85,1 m², construit en 1999 ; énergie C, climat C
- 04/01/2024 ; 44 Rue Antonio Vivaldi 76480 Duclair ; maison, 83,7 m², construit en 1999 ; énergie C, climat C
- 04/01/2024 ; 146 Rue Antonio Vivaldi 76480 Duclair ; maison, 85,1 m², construit en 1999 ; énergie C, climat C
- 04/01/2024 ; 68 Rue Antonio Vivaldi 76480 Duclair ; maison, 85,1 m², construit en 1999 ; énergie C, climat C
- 04/01/2024 ; 160 Rue Antonio Vivaldi 76480 Duclair ; maison, 85,1 m², construit en 1999 ; énergie C, climat C
- 22/12/2023 ; 21 Rue Antonio Vivaldi 76480 Duclair ; maison, 86 m², construit en 1997 ; énergie C, climat C
- 21/12/2023 ; 63 Rue Antonio Vivaldi 76480 Duclair ; maison, 86,5 m², construit en 1999 ; énergie C, climat C
- 21/12/2023 ; 121 Rue Antonio Vivaldi 76480 Duclair ; maison, 86,5 m², construit en 1999 ; énergie C, climat C
- 21/12/2023 ; 50 Rue Antonio Vivaldi 76480 Duclair ; maison, 67,5 m², construit en 1999 ; énergie C, climat C
- 21/12/2023 ; 111 Rue Antonio Vivaldi 76480 Duclair ; maison, 86,5 m², construit en 1999 ; énergie C, climat C
- 21/12/2023 ; 60 Rue Antonio Vivaldi 76480 Duclair ; maison, 70,3 m², construit en 1999 ; énergie C, climat C
- 21/12/2023 ; 91 Rue Antonio Vivaldi 76480 Duclair ; maison, 100,7 m², construit en 1999 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 32, dont FONDATION LES NIDS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775701618) ; CAISSE LOCALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/344305479) ; SCI BROTONNE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/438670648) ; CTRE INITIATION VULGARISATION APICULTURE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/439574203) ; SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE EL SORELLA (SCI EL SORELLA) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/898458773) ; SC DARUMA SARL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/982686933)
- Voies voisines : Rue Frederic Chopin (23 m) https://aucadastre.fr/duclair-76222/rue-frederic-chopin-0182.md ; Rue Maurice Ravel (51 m) https://aucadastre.fr/duclair-76222/rue-maurice-ravel-0546.md ; Rue de Verdun (56 m) https://aucadastre.fr/duclair-76222/rue-de-verdun-0860.md ; Rue des Jardins (75 m) https://aucadastre.fr/duclair-76222/rue-des-jardins-0445.md ; Chemin du Moulin à l'Huile (79 m) https://aucadastre.fr/duclair-76222/chemin-du-moulin-a-l-huile-0619.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/duclair-76222/rue-antonio-vivaldi-0028
La commune : https://aucadastre.fr/duclair-76222.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76222_0028