# Rue de Ronnenberg, 76480 Duclair : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.48088, 0.87278 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76222_0735.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 4,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 250 kWh par an, pour 1 346 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAB, zone urbaine mixte à dominante habitat de centralité, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 04/05/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Hauteur maximale et nombre de niveau 14 m, R+2+C ou A

### Informations (2)

- Zone de 100m autour du réseau autoroutier et 75m autour des RGC
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Plan de Prévention des Risques Inondation - Austreberthe et Saffimbec
- Eglise

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 153 de la commune

- 16/02/2026 ; permis d'aménager 0762222500001 ; Rue de Ronnenberg ; parcelle AV 16 ; terrain 982 m² ; autorisé ; METROPOLE ROUEN NORMANDIE
- 06/01/2020 ; permis de construire 07622219M0008 ; 41 Rue de Ronnenberg ; parcelle AV 37 ; 121 m² ; terrain 1 025 m² ; terminé ; SCI DU BAC
- 01/03/2019 ; permis de construire 07622218M0019 ; Rue de Ronnenberg ; parcelles AV 48, AV 49 ; 3 845 m² ; terrain 8 267 m² ; commencé ; DISSEINE
- 09/11/2018 ; permis de démolir 07622218M0001 ; Rue de Ronnenberg ; parcelles AV 48, AV 49 ; terrain 8 267 m² ; autorisé ; MASSEINE
- 22/08/2014 ; déclaration préalable 07622214R0032 ; 41 Rue de Ronnenberg ; parcelle AV 37 ; 10 m² ; terrain 1 025 m² ; autorisé ; SCI DU BAC

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/duclair-76222/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 25/04/2024 ; 92 Rue de Ronnenberg 76480 Duclair ; maison, 56,3 m², construit en 1989 ; énergie D, climat B
- 10/10/2023 ; Rue de Ronnenberg 76480 Duclair ; immeuble ; énergie E, climat D
- 10/10/2023 ; Rue de Ronnenberg 76480 Duclair ; immeuble ; énergie E, climat D
- 10/10/2023 ; Rue de Ronnenberg 76480 Duclair ; immeuble ; énergie E, climat D
- 10/10/2023 ; Rue de Ronnenberg 76480 Duclair ; appartement, 76,7 m² ; énergie E, climat D
- 10/10/2023 ; Rue de Ronnenberg 76480 Duclair ; appartement, 76,2 m² ; énergie E, climat D
- 10/10/2023 ; Rue de Ronnenberg 76480 Duclair ; appartement, 61,9 m² ; énergie E, climat D
- 10/10/2023 ; Rue de Ronnenberg 76480 Duclair ; appartement, 61,9 m² ; énergie E, climat D
- 10/10/2023 ; Rue de Ronnenberg 76480 Duclair ; appartement, 51,2 m² ; énergie E, climat D
- 10/10/2023 ; Rue de Ronnenberg 76480 Duclair ; appartement, 76,2 m² ; énergie E, climat D
- 10/10/2023 ; Rue de Ronnenberg 76480 Duclair ; appartement, 61,9 m² ; énergie E, climat D
- 10/10/2023 ; Rue de Ronnenberg 76480 Duclair ; appartement, 65,7 m² ; énergie E, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle André Malraux (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 184, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; DEPARTEMENT DE LA SEINE MARITIME (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/227605409) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DE NORMANDIE-SEINE (CREDIT AGRICOLE MUTUEL DE NORMANDIE SEINE ET CREDIT AGRICOLE DE NORMANDIE SEINE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/433786738) ; BIAS IMMOBILIER ET ENTREPRISE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/325518660) ; OPTIQUE MASSON (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/328170873)
- Voies voisines : Avenue du Président Coty (35 m) https://aucadastre.fr/duclair-76222/avenue-du-president-coty-0720.md ; Duclair (56 m) https://aucadastre.fr/duclair-76222/duclair-.md ; Rue Paul Ducros (76 m) https://aucadastre.fr/duclair-76222/rue-paul-ducros-0671.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/duclair-76222/rue-de-ronnenberg-0735
La commune : https://aucadastre.fr/duclair-76222.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76222_0735