# Avenue Marc André, 97224 Ducos : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (47 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 14.57523, -60.97924 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97207_0115.

## La parcelle

- Parcelle : AE 362
- Contenance : 2 360 m²
- Identifiant : 97207000AE0362
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 3
- Bâtiment au point : 7,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 58,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 24,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 16° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 882 kWh par an, pour 2 104 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Église Notre Dame de la Nativité

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 1 131 de la commune

- 21/05/2026 ; permis de construire 9722072600005 ; Avenue Marc Andre ; parcelle AE 466 ; 46 m² ; terrain 531 m² ; autorisé ; PLENITUDE
- 11/06/2025 ; permis de démolir 9722072500001 ; 52 Av Marc Andre ; parcelle B 23 ; terrain 2 615 m² ; autorisé
- 02/02/2021 ; permis de construire 97220720BR058 ; Avenue Marc Andre ; parcelle AE 389 ; 1 logement, 99 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ducos-97207/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 5 - forte, zone 5 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/11/2015.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Asselin de Beauville (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Yolande SAINTE-ROSE (Ecole) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Asselin de Beauville (Collège, sans cantine)
- Voies voisines : Allée du Cayali (84 m) https://aucadastre.fr/ducos-97207/allee-du-cayali-0248.md ; Allée des Colombes (96 m) https://aucadastre.fr/ducos-97207/allee-des-colombes-0105.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ducos-97207/avenue-marc-andre-0115
La commune : https://aucadastre.fr/ducos-97207.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97207_0115