# Rue Adolphe Devaux, 93440 Dugny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.95264, 2.41759 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 93030_0030.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 43,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 399 kWh par an, pour 1 417 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U7e, zones d'équipements, du PLUi Paris Terres d'Envol.

### Autorisé (6)

- 32 Restauration
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 45 Équipements sportifs

### Sous condition (14)

- 20 Habitation
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 33 Commerce de gros
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35 Cinéma
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 46 Autres équipements recevant du public
- 47 Lieux de culte
- 51 Industrie
- 52 Entrepôt
- 53 Bureau
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

### Interdit : rien de listé

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Orientation d'aménagement et de programmation

### Informations (6)

- Alea gonflement des argiles - Faible
- Reglement local de publicite
- Plan d'exposition au bruit des aerodromes - Zone D
- Secteur de taxe d'amenagement
- Perimetre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre - Categorie 3
- Droit de préemption urbain - Ville de Dugny

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 18

- 31/07/2025 ; vente ; 4 Rue Adolphe Devaux ; Appartement, Dépendance ; 154 000 € ; 40 m² bâtis, 3 850 €/m²
- 24/06/2025 ; vente ; 4 Rue Adolphe Devaux ; Appartement, Dépendance ; 145 000 € ; 45 m² bâtis, 3 222 €/m²
- 19/12/2024 ; vente ; 4 Rue Adolphe Devaux ; Appartement, Dépendance ; 145 000 € ; 45 m² bâtis, 3 222 €/m²
- 09/07/2024 ; vente ; 4 Rue Adolphe Devaux ; Dépendance, Appartement ; 145 000 € ; 42 m² bâtis, 3 452 €/m²
- 11/12/2023 ; vente ; 4 Rue Adolphe Devaux ; Appartement, Dépendance ; 200 000 € ; 81 m² bâtis, 2 469 €/m²
- 03/04/2023 ; vente ; 13 Rue Adolphe Devaux ; Dépendance, Appartement ; 186 000 € ; 75 m² bâtis
- 15/12/2022 ; vente ; 4 Rue Adolphe Devaux ; Dépendance, Appartement ; 145 000 € ; 46 m² bâtis, 3 152 €/m²
- 07/10/2022 ; vente ; 4 Rue Adolphe Devaux ; Dépendance, Appartement ; 150 000 € ; 40 m² bâtis, 3 750 €/m²
- 09/08/2022 ; vente ; 4 Rue Adolphe Devaux ; Dépendance, Appartement ; 185 000 € ; 59 m² bâtis, 3 136 €/m²
- 10/06/2022 ; vente ; 4 Rue Adolphe Devaux ; Appartement, Dépendance ; 167 000 € ; 65 m² bâtis, 2 569 €/m²
- 07/06/2022 ; vente ; 4 Rue Adolphe Devaux ; Dépendance, Appartement ; 150 000 € ; 59 m² bâtis, 2 542 €/m²
- 29/03/2022 ; vente ; 4 Rue Adolphe Devaux ; Dépendance, Appartement ; 180 000 € ; 59 m² bâtis, 3 051 €/m²
- 14/12/2021 ; vente ; 4 Rue Adolphe Devaux ; Appartement, Dépendance ; 146 000 € ; 40 m² bâtis, 3 650 €/m²
- 21/09/2021 ; vente ; 4 Rue Adolphe Devaux ; Appartement, Dépendance ; 153 000 € ; 50 m² bâtis, 3 060 €/m²
- 31/08/2021 ; vente ; 4 Rue Adolphe Devaux ; Appartement, Dépendance ; 232 000 € ; 66 m² bâtis, 3 515 €/m²
- 30/08/2021 ; vente ; 4 Rue Adolphe Devaux ; Dépendance, Appartement ; 55 500 € ; 59 m² bâtis, 941 €/m²
- 19/08/2021 ; vente ; 4 Rue Adolphe Devaux ; Appartement, Dépendance ; 170 500 € ; 44 m² bâtis, 3 875 €/m²
- 11/06/2021 ; vente ; 4 Rue Adolphe Devaux ; Dépendance ; 10 000 €

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 24/08/2026 ; 2 Rue Adolphe Devaux 93440 Dugny ; appartement, 59 m² ; énergie C, climat A
- 05/05/2026 ; 19 Rue Adolphe Devaux 93440 Dugny ; appartement, 60,8 m², construit en 1970 ; énergie C, climat A
- 05/05/2026 ; 19 Rue Adolphe Devaux 93440 Dugny ; appartement, 50,9 m², construit en 1970 ; énergie C, climat A
- 18/02/2026 ; 4 Rue Adolphe Devaux 93440 Dugny ; appartement, 59,1 m² ; énergie C, climat A
- 20/11/2025 ; 4 Rue Adolphe Devaux 93440 Dugny ; appartement, 45 m² ; énergie C, climat B
- 26/10/2025 ; 1 Rue Adolphe Devaux 93440 Dugny ; appartement, 53 m², construit en 1949 ; énergie E, climat E
- 26/10/2025 ; 1 Rue Adolphe Devaux 93440 Dugny ; appartement, 53 m², construit en 1949 ; énergie E, climat E
- 26/10/2025 ; 1 Rue Adolphe Devaux 93440 Dugny ; appartement, 88 m², construit en 1949 ; énergie E, climat E
- 26/10/2025 ; 1 Rue Adolphe Devaux 93440 Dugny ; immeuble, construit en 1949 ; énergie E, climat E
- 26/10/2025 ; 1 Rue Adolphe Devaux 93440 Dugny ; appartement, 55 m², construit en 1949 ; énergie E, climat E
- 26/10/2025 ; 1 Rue Adolphe Devaux 93440 Dugny ; appartement, 103 m², construit en 1949 ; énergie E, climat E
- 26/10/2025 ; 1 Rue Adolphe Devaux 93440 Dugny ; appartement, 100 m², construit en 1949 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/08/1995.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription Dugny-Drancy-Le Bourget (Service Administratif) ; Collège Jean-Baptiste Clément (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Henri Wallon (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire Jean Jaurès (Ecole) ; ECOLE ELEMENTAIRE LUCIE AUBRAC (Ecole) ; Ecole élémentaire Paul Langevin (Ecole) ; Ecole maternelle Irène et Frédéric Joliot-Curie (Ecole) ; Ecole maternelle Marcel Cachin (Ecole) ; Ecole maternelle Nelson Mandela (Ecole) ; Lycée polyvalent François Rabelais (Lycée) ; Lycée professionnel privé Robert Schuman (Lycée, privé) ; Lycée technologique privé Robert Schuman (Lycée, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 483, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; REGION DE GENDARMERIE D'ILE-DE-FRANCE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/157000167) ; COMMUNE DE DUGNY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219300308) ; VESTA (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/953446168) ; STEPAZUR (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/421791583)
- Voies voisines : Rue Daniel Sueur (38 m) https://aucadastre.fr/dugny-93030/rue-daniel-sueur-2000.md ; Rue Gaston Merlhe (57 m) https://aucadastre.fr/dugny-93030/rue-gaston-merlhe-x542.md ; Avenue Louis Larivière (68 m) https://aucadastre.fr/dugny-93030/avenue-louis-lariviere-5150.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dugny-93030/rue-adolphe-devaux-0030
La commune : https://aucadastre.fr/dugny-93030.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/93030_0030