# Allée de Fréjus, 59430 Dunkerque : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (25 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 51.02859, 2.32697 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59183_u1h56d.

## La parcelle

- Parcelle : 540 AV 767
- Contenance : 28 925 m²
- Identifiant : 59183540AV0767
- Feuille : 540 AV 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 3,8 m de haut, 5 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 4,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 324 kWh par an, pour 1 370 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UR, secteurs de grands projets de renouvellement urbain, du PLUi de Dunkerque, en vigueur depuis le 29/04/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Plan des hauteurs : 30 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2

### Informations (2)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zonage archéologique

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Ecluse de Mardyck (ruines de la vieille)

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 21/05/2026 ; 15 Allée de Fréjus 59430 Dunkerque ; maison, 89,4 m², construit en 1982 ; énergie D, climat D
- 02/01/2026 ; 26 Allée de Fréjus 59430 Dunkerque ; maison, 85 m², construit en 1983 ; énergie E, climat E
- 25/09/2025 ; 1bis Allée de Fréjus 59430 Dunkerque ; appartement, 87 m² ; énergie E, climat E
- 13/08/2025 ; 2c Allée de Fréjus 59430 Dunkerque ; appartement, 72,8 m², construit en 1981 ; énergie D, climat D
- 22/04/2025 ; Allée de Fréjus 59430 Dunkerque ; appartement, 58,5 m² ; énergie E, climat E
- 01/08/2024 ; 1a Allée de Fréjus 59430 Dunkerque ; appartement, 61,5 m² ; énergie D, climat D
- 25/06/2024 ; Allée de Fréjus 59140 Dunkerque ; appartement, 65,1 m², construit en 1981 ; énergie D, climat D
- 03/04/2024 ; Allée de Fréjus 59140 Dunkerque ; maison, 80 m², construit en 1983 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1996.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jean Deconinck (Collège, REP) ; Ecole élémentaire Joliot-Curie (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Joliot-Curie (Ecole, REP) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 80, dont INTERPORT CREW SERVICES (transport, https://auregistre.fr/entreprise/485063218) ; SARL BOUCHERIE GOURMANDE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/398080374) ; SCI HUIS WESTHOECK (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/498029479) ; DECRIEM ROSSIGNOL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/902605351) ; PHARMACIE VERMERSCH (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/853430320) ; TEAM OVERTIME (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/903303600)
- Voies voisines : Rue de la République (Saint-Pol-sur-Mer) (37 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-de-la-republique-saint-pol-sur-mer-s8v2kf.md ; Allée de Perpignan (52 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/allee-de-perpignan-lb871b.md ; Allée de Colmar (63 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/allee-de-colmar-msk57j.md ; Allée de Cherbourg (74 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/allee-de-cherbourg-cqaw5t.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/allee-de-frejus-u1h56d
La commune : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59183_u1h56d