# Allée du Commandant Kerneis, 59240 Dunkerque : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 51.04937, 2.39040 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59183_2164.

## La parcelle

- Parcelle : BI 26 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 283 m²
- Identifiant : 59183000BI0026
- Feuille : 000 BI 01, échelle 1:500, édition 10
- Bâtiment au point : 3,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 7,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 315 kWh par an, pour 1 366 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB2p, secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur ub2) présentant un intérêt patrimonial et paysager, du PLUi de Dunkerque, en vigueur depuis le 29/04/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
- Plan des hauteurs : 15 m

### Informations (2)

- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Maison
- Villa les Sourires

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 13/11/2025 ; vente ; 8 All du Commandant Kerneis ; Dépendance, Appartement ; 493 475 € ; 78 m² bâtis
- 01/12/2022 ; vente ; 9001 All du Commandant Kerneis ; Appartement, Dépendance ; 220 000 € ; 44 m² bâtis, 5 000 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 14/05/2025 ; 1 Allée du Commandant Kerneis 59240 Dunkerque ; appartement, 44 m² ; énergie D, climat B
- 11/12/2023 ; 2 Allee du Commandant Kerneis 59240 Dunkerque ; appartement, 84,7 m², construit en 1955 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1996.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 19 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle du Parc (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 381, dont INDIGO PARK (transport, https://auregistre.fr/entreprise/320229644) ; FONCIA HAUTS DE FRANCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/300347333) ; SAS VERSCHAVE (ABSICSE) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/820293769) ; FONTENOY GROUPE IMMOBILIER (FGI) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/391309663) ; SARL ALLES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/390653152) ; ANTOINE RUELLO (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/419068010)
- Voies voisines : Avenue About (27 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/avenue-about-2010.md ; Digue de Mer (38 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/digue-de-mer-2670.md ; Rue Edmond Duhan (38 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-edmond-duhan-2225.md ; Rue Belle Rade (54 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-belle-rade-2100.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/allee-du-commandant-kerneis-2164
La commune : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59183_2164