# Avenue About, 59240 Dunkerque : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (160 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 51.04990, 2.39522 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59183_2010. ## La parcelle - Parcelle : BO 174 (la plus proche : le point est sur la voie, à 8 m) - Contenance : 97 m² - Identifiant : 59183000BO0174 - Feuille : 000 BO 01, échelle 1:500, édition 10 - Bâtiment au point : 13,8 m de haut, 4 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 6,3 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 315 kWh par an, pour 1 366 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UB1p, secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur ub1) présentant un intérêt patrimonial et paysager, du PLUi de Dunkerque, en vigueur depuis le 29/04/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (2) - Plan des hauteurs : 15 m - Stationnement - périmètre d'attractivité 2 ### Informations (2) - Zonage archéologique - Périmètre de droit de préemption urbain ### Servitudes d'utilité publique (3) - Villa Quo Vadis - Maison - Villa les Sourires ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 1 139 de la commune - 26/06/2024 ; permis de construire 05918324O0031 ; 218 Avenu About ; parcelle BP 74 ; 2 logements, 118 m² ; terrain 145 m² ; autorisé ; SCI VLCP - 01/10/2020 ; permis de démolir 0591832000010 ; 102 Avenu About ; parcelle BO 96 ; terrain 75 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 67 - 19/12/2025 ; vente ; 121 Av About ; Appartement ; 152 900 € ; 43 m² bâtis, 3 556 €/m² - 01/12/2025 ; vente ; 144 Av About ; Maison ; 425 000 € ; 164 m² bâtis, 166 m² de terrain, 2 591 €/m² - 17/10/2025 ; vente ; 137 Av About ; Appartement ; 189 000 € ; 80 m² bâtis, 2 363 €/m² - 24/09/2025 ; vente ; 37 Av About ; Appartement, Dépendance ; 510 000 € ; 130 m² bâtis, 3 923 €/m² - 25/07/2025 ; vente ; 37 Av About ; Dépendance ; 35 000 € - 30/04/2025 ; vente ; 48 Av About ; Dépendance, Appartement ; 95 500 € ; 94 m² bâtis, 1 016 €/m² - 06/03/2025 ; vente ; 176 Av About ; Maison ; 200 000 € ; 81 m² bâtis, 45 m² de terrain, 2 469 €/m² - 28/02/2025 ; vente ; 98 Av About ; Appartement, Dépendance ; 155 000 € ; 44 m² bâtis, 3 523 €/m² - 14/02/2025 ; vente ; 45 Av About ; Dépendance, Appartement ; 204 000 € ; 94 m² bâtis, 260 m² de terrain - 03/02/2025 ; vente ; 134 Av About ; Maison ; 180 000 € ; 68 m² bâtis, 47 m² de terrain, 2 647 €/m² - 27/01/2025 ; vente ; 143 Av About ; Dépendance ; 40 000 € - 15/01/2025 ; vente ; 5 Av About ; Dépendance, Appartement ; 300 000 € ; 86 m² bâtis, 3 488 €/m² - 26/12/2024 ; vente ; 58 Av About ; Dépendance, Appartement ; 221 300 € ; 77 m² bâtis - 22/11/2024 ; vente ; 116 Av About ; Maison ; 560 000 € ; 190 m² bâtis, 130 m² de terrain, 2 947 €/m² - 19/11/2024 ; vente ; 98 Av About ; Appartement, Dépendance ; 168 000 € ; 44 m² bâtis, 3 818 €/m² - 09/10/2024 ; vente ; 94 Av About ; Maison, Dépendance ; 720 000 € ; 250 m² bâtis, 687 m² de terrain, 2 880 €/m² - 13/08/2024 ; vente ; Av About ; sols ; 15 000 € ; 39 m² de terrain - 06/08/2024 ; vente ; 95 Av About ; Appartement, Dépendance ; 139 500 € ; 54 m² bâtis, 2 583 €/m² - 15/07/2024 ; vente ; 60 Av About ; Appartement ; 65 000 € ; 26 m² bâtis, 2 500 €/m² - 18/06/2024 ; vente ; 48 Av About ; Dépendance, Appartement ; 8 500 € ; 60 m² bâtis - 18/06/2024 ; vente ; 48 Av About ; Appartement, Dépendance ; 5 500 € ; 54 m² bâtis - 10/06/2024 ; vente ; 60 Av About ; Appartement ; 53 000 € ; 27 m² bâtis, 1 963 €/m² - 07/05/2024 ; vente ; 101 Av About ; Maison ; 261 600 € ; 92 m² bâtis, 137 m² de terrain, 2 843 €/m² - 24/04/2024 ; vente ; 60 Av About ; Dépendance, Appartement ; 162 000 € ; 68 m² bâtis, 2 382 €/m² - 22/04/2024 ; vente ; 60 Av About ; Appartement ; 60 000 € ; 38 m² bâtis, 1 579 €/m² - 18/04/2024 ; vente ; 60 Av About ; Dépendance, Appartement ; 155 000 € ; 63 m² bâtis, 2 460 €/m² - 18/04/2024 ; vente ; 60 Av About ; Appartement ; 95 000 € ; 33 m² bâtis, 2 879 €/m² - 10/04/2024 ; vente ; 60 Av About ; Dépendance, Appartement ; 120 000 € ; 48 m² bâtis, 2 500 €/m² - 09/04/2024 ; vente ; 60 Av About ; Appartement, Dépendance ; 451 000 € ; 242 m² bâtis, 1 000 m² de terrain - 15/12/2023 ; vente ; 218 Av About ; Dépendance, Appartement ; 300 000 € ; 62 m² bâtis, 580 m² de terrain - 30/10/2023 ; vente ; 158 Av About ; Dépendance, Maison ; 710 000 € ; 152 m² bâtis, 138 m² de terrain, 4 671 €/m² - 16/10/2023 ; vente ; 89 Av About ; Dépendance, Appartement ; 102 500 € ; 55 m² bâtis, 1 864 €/m² - 19/09/2023 ; vente ; 75 Av About ; Appartement ; 167 700 € ; 78 m² bâtis - 30/08/2023 ; vente ; 76 Av About ; Maison ; 450 000 € ; 158 m² bâtis, 107 m² de terrain, 2 848 €/m² - 28/08/2023 ; vente ; 48 Av About ; Appartement, Dépendance ; 40 000 € ; 24 m² bâtis, 1 667 €/m² - 03/08/2023 ; vente ; 95 Av About ; Dépendance, Appartement ; 170 000 € ; 54 m² bâtis, 3 148 €/m² - 27/06/2023 ; vente ; 95 Av About ; Appartement, Dépendance ; 780 000 € ; 277 m² bâtis, 2 816 €/m² - 02/05/2023 ; vente ; 130 Av About ; Appartement, Dépendance ; 215 000 € ; 229 m² bâtis, 652 m² de terrain - 25/04/2023 ; vente ; 61 Av About ; Maison, Dépendance ; 613 370 € ; 124 m² bâtis, 42 m² de terrain, 4 947 €/m² - 31/03/2023 ; vente ; 37 Av About ; Dépendance ; 10 000 € - 20/01/2023 ; vente ; 158 Av About ; Appartement, Dépendance ; 230 000 € ; 68 m² bâtis, 3 382 €/m² - 13/01/2023 ; vente ; 37 Av About ; Appartement, Dépendance ; 480 000 € ; 538 m² bâtis - 30/12/2022 ; vente ; 159 Av About ; Dépendance, Appartement ; 674 810 € ; 243 m² bâtis, 1 212 m² de terrain - 28/12/2022 ; vente ; 158 Av About ; Appartement, Dépendance ; 138 800 € ; 1 m² bâtis, 138 800 €/m² - 23/12/2022 ; vente ; 176 Av About ; Maison, Dépendance ; 145 000 € ; 50 m² bâtis, 57 m² de terrain, 2 900 €/m² - 06/12/2022 ; vente ; 73 Av About ; Appartement, Dépendance ; 174 400 € ; 82 m² bâtis - 28/09/2022 ; vente ; 98 Av About ; Dépendance, Appartement ; 75 000 € ; 44 m² bâtis, 1 705 €/m² - 08/09/2022 ; vente ; 121 Av About ; Dépendance, Appartement ; 624 000 € ; 197 m² bâtis, 3 168 €/m² - 08/07/2022 ; vente ; 49 Av About ; Dépendance, Appartement ; 99 000 € ; 39 m² bâtis, 2 538 €/m² - 10/06/2022 ; vente ; 49 Av About ; Appartement ; 172 000 € ; 50 m² bâtis, 3 440 €/m² - 01/06/2022 ; vente ; 116 Av About ; Maison ; 425 000 € ; 190 m² bâtis, 130 m² de terrain, 2 237 €/m² - 21/04/2022 ; vente ; 214 Av About ; Appartement ; 108 000 € ; 37 m² bâtis, 2 919 €/m² - 01/03/2022 ; vente ; 214 Av About ; Dépendance, Appartement ; 164 000 € ; 81 m² bâtis - 20/12/2021 ; vente ; 39 Av About ; Dépendance, Appartement ; 200 000 € ; 71 m² bâtis, 2 817 €/m² - 10/12/2021 ; vente ; 49 Av About ; Appartement ; 78 000 € ; 37 m² bâtis, 2 108 €/m² - 08/09/2021 ; vente ; 49 Av About ; Appartement ; 136 500 € ; 50 m² bâtis, 2 730 €/m² - 17/08/2021 ; vente ; 59 Av About ; Dépendance, Maison ; 427 000 € ; 150 m² bâtis, 178 m² de terrain, 2 847 €/m² - 30/07/2021 ; vente ; 155 Av About ; Dépendance, Appartement ; 155 000 € ; 41 m² bâtis, 3 780 €/m² - 05/07/2021 ; vente ; 95 Av About ; Appartement, Dépendance ; 119 800 € ; 63 m² bâtis, 1 902 €/m² - 30/06/2021 ; vente ; 98 Av About ; Dépendance, Appartement ; 100 000 € ; 44 m² bâtis, 2 273 €/m² - 11/06/2021 ; vente ; 184 Av About ; Maison ; 184 000 € ; 67 m² bâtis, 222 m² de terrain, 2 746 €/m² - 31/05/2021 ; vente ; 98 Av About ; Dépendance, Appartement ; 86 950 € ; 35 m² bâtis, 2 484 €/m² - 06/05/2021 ; vente ; 122 Av About ; Maison ; 374 340 € ; 131 m² bâtis, 156 m² de terrain, 2 858 €/m² - 04/05/2021 ; vente ; 121 Av About ; Appartement ; 112 000 € ; 43 m² bâtis, 2 605 €/m² - 26/03/2021 ; vente ; 179 Av About ; Appartement, Dépendance ; 50 000 € ; 25 m² bâtis, 2 000 €/m² - 01/03/2021 ; vente ; 95 Av About ; Dépendance, Appartement ; 256 500 € ; 79 m² bâtis, 3 247 €/m² - 07/01/2021 ; vente ; 198 Av About ; Dépendance, Appartement ; 199 500 € ; 90 m² bâtis, 2 217 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 23/08/2026 ; 174 Avenue About 59240 Dunkerque ; appartement, 17,1 m², construit en 1952 ; énergie E, climat C - 23/08/2026 ; Avenue About 59240 Dunkerque ; appartement, 21,2 m², construit en 1952 ; énergie D, climat B - 19/08/2026 ; 74 Avenue About 59240 Dunkerque ; appartement, 26 m² ; énergie D, climat B - 14/08/2026 ; 45 Avenue About 59240 Dunkerque ; appartement, 28,3 m², construit en 1954 ; énergie E, climat B - 14/08/2026 ; 45 Avenue About 59240 Dunkerque ; appartement, 28,3 m², construit en 1954 ; énergie D, climat B - 06/08/2026 ; 80 Avenue About 59240 Dunkerque ; appartement, 67,7 m² ; énergie E, climat E - 17/07/2026 ; 45 Avenue About 59240 Dunkerque ; appartement, 35,8 m², construit en 1954 ; énergie C, climat A - 13/07/2026 ; 60 Avenue About 59240 Dunkerque ; appartement, 26,5 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A - 29/06/2026 ; 7 Avenue About 59240 Dunkerque ; appartement, 62,6 m² ; énergie D, climat B - 25/06/2026 ; 95 Avenue About 59240 Dunkerque ; appartement, 23 m², construit en 1978 ; énergie E, climat B - 11/06/2026 ; 60 Avenue About 59240 Dunkerque ; appartement, 59,1 m² ; énergie C, climat A - 15/05/2026 ; 13 Avenue About 59240 Dunkerque ; appartement, 42,5 m², construit en 1960 ; énergie E, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1996. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 23 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise (Ecole, privé, ULIS) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 802, dont DECATHLON FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/500569405) ; Q-PARK FRANCE (PARCOFRANCE SERVICES) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/378888234) ; HUNKEMOLLER B.V. (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/883131401) ; SAS VERSCHAVE (ABSICSE) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/820293769) ; D2SC (LE CACTUS CAFE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/484991781) ; ANTOINE RUELLO (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/419068010) - Voies voisines : Rue Gaspard Neuts (9 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-gaspard-neuts-2380.md ; Passage Devienne (Dunkerque) (32 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/passage-devienne-dunkerque-2179.md ; Digue de Mer (51 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/digue-de-mer-2670.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/avenue-about-2010 La commune : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59183_2010