# Avenue Kléber, 59240 Dunkerque : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (138 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 51.04868, 2.39947 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59183_2520.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 6,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 315 kWh par an, pour 1 366 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB1p, secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur ub1) présentant un intérêt patrimonial et paysager, du PLUi de Dunkerque, en vigueur depuis le 29/04/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Plan des hauteurs : 15 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2

### Informations (3)

- Zonage archéologique
- Voies bruyantes de niveau 3
- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Villa Quo Vadis
- Maison
- Villa les Sourires

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 1 139 de la commune

- 24/11/2023 ; déclaration préalable 0591832300508 ; 21 Avenue Kleber ; parcelle BR 43 ; 1 logement, 47 m² ; terrain 99 m² ; autorisé ; SCI DE L'ARBONNOISE
- 04/06/2021 ; permis de démolir 0591832100003 ; 76 Avenu Kleber ; parcelle BR 238 ; terrain 179 m² ; autorisé
- 20/05/2021 ; permis de démolir 0591832100002 ; 94 Avenu Kleber ; parcelle BR 229 ; terrain 86 m² ; autorisé
- 18/11/2014 ; permis de construire 0591831400030 ; 112 Avenu Kleber ; parcelles BR 199, BR 200 ; 46 m² ; terrain 195 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 28

- 16/12/2025 ; vente ; 13 Av Kleber ; Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 250 000 € ; 190 m² bâtis, 952 m² de terrain
- 12/07/2025 ; vente ; 132 Av Kleber ; Maison ; 727 010 € ; 180 m² bâtis, 624 m² de terrain, 4 039 €/m²
- 30/06/2025 ; vente ; 25 Av Kleber ; Maison ; 568 500 € ; 187 m² bâtis, 130 m² de terrain, 3 040 €/m²
- 20/02/2025 ; vente ; 122 Av Kleber ; Dépendance, Maison ; 575 000 € ; 160 m² bâtis, 666 m² de terrain, 3 594 €/m²
- 10/02/2025 ; vente ; 59 Av Kleber ; Dépendance, Appartement ; 31 500 € ; 36 m² bâtis, 875 €/m²
- 07/10/2024 ; vente ; 27 Av Kleber ; Maison ; 630 000 € ; 200 m² bâtis, 150 m² de terrain, 3 150 €/m²
- 03/10/2024 ; vente ; 130 Av Kleber ; Dépendance, Maison ; 730 000 € ; 265 m² bâtis, 1 412 m² de terrain, 2 755 €/m²
- 16/09/2024 ; vente ; 10 Av Kleber ; Maison ; 536 000 € ; 154 m² bâtis, 172 m² de terrain, 3 481 €/m²
- 11/09/2024 ; vente ; 145 Av Kleber ; Appartement ; 160 000 € ; 66 m² bâtis, 2 424 €/m²
- 02/07/2024 ; vente ; 21 Av Kleber ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 285 000 € ; 120 m² bâtis, 256 m² de terrain
- 10/05/2024 ; vente ; 10 Av Kleber ; Maison ; 488 000 € ; 154 m² bâtis, 172 m² de terrain, 3 169 €/m²
- 22/03/2024 ; vente ; 45 Av Kleber ; Maison ; 570 000 € ; 160 m² bâtis, 137 m² de terrain, 3 563 €/m²
- 23/01/2024 ; vente ; 79 Av Kleber ; Maison ; 272 000 € ; 90 m² bâtis, 95 m² de terrain, 3 022 €/m²
- 01/06/2023 ; vente ; 35 Av Kleber ; Maison ; 230 000 € ; 135 m² bâtis, 149 m² de terrain, 1 704 €/m²
- 31/01/2023 ; vente ; 58 Av Kleber ; Dépendance, Appartement ; 182 000 € ; 62 m² bâtis, 2 935 €/m²
- 19/12/2022 ; vente ; 42 Av Kleber ; Maison ; 405 000 € ; 153 m² bâtis, 163 m² de terrain, 2 647 €/m²
- 12/12/2022 ; vente ; 58 Av Kleber ; Appartement, Dépendance ; 250 000 € ; 88 m² bâtis, 2 841 €/m²
- 05/12/2022 ; vente ; 39 Av Kleber ; Maison ; 322 400 € ; 100 m² bâtis, 129 m² de terrain, 3 224 €/m²
- 11/10/2022 ; vente ; 58 Av Kleber ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 195 000 € ; 123 m² bâtis, 1 585 €/m²
- 23/08/2022 ; vente ; 67 Av Kleber ; Maison ; 228 000 € ; 97 m² bâtis, 119 m² de terrain, 2 351 €/m²
- 08/07/2022 ; vente ; 10 Av Kleber ; Maison ; 410 000 € ; 154 m² bâtis, 172 m² de terrain, 2 662 €/m²
- 01/03/2022 ; vente ; 9 Av Kleber ; Dépendance, Appartement ; 210 000 € ; 117 m² bâtis, 300 m² de terrain
- 08/11/2021 ; vente ; 26 Av Kleber ; Maison, Dépendance ; 220 000 € ; 80 m² bâtis, 218 m² de terrain, 2 750 €/m²
- 13/10/2021 ; vente ; 125 Av Kleber ; Maison ; 371 000 € ; 110 m² bâtis, 228 m² de terrain, 3 373 €/m²
- 30/09/2021 ; vente ; 157 Av Kleber ; Maison ; 741 100 € ; 420 m² bâtis, 1 392 m² de terrain
- 28/06/2021 ; vente ; 58 Av Kleber ; Dépendance, Appartement ; 167 000 € ; 62 m² bâtis, 2 694 €/m²
- 08/06/2021 ; vente ; 53 Av Kleber ; Appartement, Dépendance ; 155 000 € ; 197 m² bâtis, 833 m² de terrain
- 25/02/2021 ; vente ; 78 Av Kleber ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 420 000 € ; 337 m² bâtis, 454 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 11/08/2026 ; 3 Avenue Kléber 59240 Dunkerque ; appartement, 42,1 m² ; énergie D, climat D
- 30/06/2026 ; 31 Avenue Kléber 59240 Dunkerque ; appartement, 41,8 m², construit en 1923 ; énergie D, climat D
- 13/05/2026 ; 98 Avenue Kléber 59240 Dunkerque ; appartement, 64,1 m² ; énergie D, climat D
- 12/05/2026 ; 145 Avenue Kléber 59240 Dunkerque ; immeuble, construit en 1964 ; énergie F, climat F
- 26/03/2026 ; 138 Avenue Kléber 59240 Dunkerque ; maison, 232,8 m², construit en 1970 ; énergie B, climat B
- 25/01/2026 ; 63 Avenue Kléber 59240 Dunkerque ; appartement, 63 m², construit en 1923 ; énergie C, climat B
- 25/01/2026 ; 63 Avenue Kléber 59240 Dunkerque ; appartement, 29 m², construit en 1923 ; énergie D, climat B
- 24/01/2026 ; 63 Avenue Kléber 59240 Dunkerque ; appartement, 47,3 m², construit en 1923 ; énergie C, climat A
- 02/12/2025 ; 28 Avenue Kléber 59240 Dunkerque ; maison, 107,1 m², construit en 1951 ; énergie E, climat E
- 02/10/2025 ; 1 Avenue Kléber 59240 Dunkerque ; appartement, 100,6 m² ; énergie C, climat C
- 30/07/2025 ; 34 Avenue Kléber 59240 Dunkerque ; maison, 90 m², construit en 1950 ; énergie C, climat C
- 18/07/2025 ; 125 Avenue Kléber 59240 Dunkerque ; maison, 165 m², construit en 1949 ; énergie D, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1996.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 29 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire de La Mer (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Hector Malot (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise (Ecole, privé, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 720, dont BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; BIOGROUP NORD (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/507815942) ; VDO FRANCE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/490680717) ; AREX MARTEL EXPERTISES (AREX, L'ART DU BATIMENT) (AREX) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/453990103) ; SECOB PORQUET ET ASSOCIES SOCIETE ANONYME D'EXPERTISE COMPTABLE ET DE COMMISSARIAT AUX COMPTES (SECOB) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/325951101) ; PALISSE ET ASSOCIES (AEP) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/501612972)
- Voies voisines : Rue Pasteur (Dunkerque) (32 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-pasteur-dunkerque-2760.md ; Rue Bir Hakeim (46 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-bir-hakeim-2105.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/avenue-kleber-2520
La commune : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59183_2520