# Chemin du Savetier, 59240 Dunkerque : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 51.03773, 2.41256 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59183_2893.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 2,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 322 kWh par an, pour 1 370 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB1, secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur ub1), du PLUi de Dunkerque, en vigueur depuis le 29/04/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Plan des hauteurs : 15 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 3
- Zonage inondation du PPRL

### Informations (3)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Voies bruyantes de niveau 3
- Zonage archéologique

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRN Littoral Dunkerque Bray Dunes

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1996.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Paul Machy (Collège, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 81, dont ETS PUBLIC DE SANTE MENTALE DES FLANDRES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/265907071) ; SOCIETE D'ELECTRICITE GENERALE DUNKERQUOISE (SEGD) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/343433660) ; LAHAEYE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/882442387) ; ORTHOPEDIE REGNIER SAS (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/339480352) ; HIFIMOBILE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/433456639) ; TRJMT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/918907494)
- Voies voisines : Chemin du Forgeron (25 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/chemin-du-forgeron-2327.md ; Rue Félix Coquelle (36 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-felix-coquelle-2275.md ; Chemin du Charron (41 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/chemin-du-charron-2162.md ; Chemin du Rémouleur (42 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/chemin-du-remouleur-2839.md ; Quai aux Fleurs (48 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/quai-aux-fleurs-2314.md ; Chemin du Vitrier (61 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/chemin-du-vitrier-3018.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/chemin-du-savetier-2893
La commune : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183.md
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