# Impasse Denecker, 59240 Dunkerque : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 51.04151, 2.40894 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59183_2186.

## La parcelle

- Parcelle : 510 AD 18 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 86 m²
- Identifiant : 59183510AD0018
- Feuille : 510 AD 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 3,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 3,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 322 kWh par an, pour 1 370 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB1, secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur ub1), du PLUi de Dunkerque, en vigueur depuis le 29/04/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
- Plan des hauteurs : 15 m

### Informations (3)

- Voies bruyantes de niveau 3
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 1 139 de la commune

- 21/07/2025 ; permis de démolir 05918325O0024 ; 13 Impasse Denecker ; parcelle AD 534 ; terrain 23 m² ; autorisé ; CFAC
- 02/02/2024 ; permis de démolir 0591832300053 ; 2 Impas Denecker ; parcelle AD 39 ; terrain 70 m² ; autorisé
- 27/06/2016 ; permis de construire 0591831600027 ; 18 Impas Denecker ; parcelle AD 32 ; 1 logement, 35 m² ; terrain 104 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 17/06/2024 ; vente ; 13 Imp Denecker ; sols ; 100 000 € ; 203 m² de terrain
- 29/05/2024 ; vente ; 13 Imp Denecker ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison ; 210 000 € ; 204 m² bâtis, 987 m² de terrain
- 25/09/2023 ; vente ; 19 Imp Denecker ; Dépendance, Maison ; 128 700 € ; 150 m² bâtis, 248 m² de terrain, 858 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 25/03/2026 ; 17 Impasse Denecker 59240 Dunkerque ; maison, 122,9 m², construit en 1920 ; énergie F, climat E
- 24/12/2025 ; 7 Impasse Denecker 59240 Dunkerque ; maison, 88,9 m² ; énergie F, climat D
- 06/08/2024 ; 4 Impasse Denecker 59240 Dunkerque ; maison, 62,9 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1996.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 18 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Paul Machy (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Félix Coquelle (Ecole) ; Ecole maternelle Alain Savary (Ecole) ; Ecole primaire Louise de Bettignies (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire privée Saint Christophe (Ecole, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 339, dont CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT NORD FRANCE (CRCAM NDF) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/440676559) ; DEPARTEMENT DU NORD (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/225900018) ; ETS PUBLIC DE SANTE MENTALE DES FLANDRES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/265907071) ; ENTREPRENDRE ENSEMBLE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/478216625) ; OMNISPORTS DE PETITE SYNTHE (SPORTING MUNICIPAL DE PETITE SYNTHE DUNKERQUE) (SMPS) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/482604485) ; VANDENBUSSCHE (POMPES FUNEBRES ET MARBRERIE VANDENBUSSCHE - MARBROLOGIE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/389461161)
- Voies voisines : Rue Félix Coquelle (39 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-felix-coquelle-2275.md ; Rue Paul Machy (Dunkerque) (40 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-paul-machy-dunkerque-2782.md ; Rue Arsène Deboes (50 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-arsene-deboes-3119.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/impasse-denecker-2186
La commune : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59183_2186