# Impasse Maréchal, 59240 Dunkerque : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 51.04222, 2.39883 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59183_2608.

## La parcelle

- Parcelle : 510 AS 532 (la plus proche : le point est sur la voie, à 12 m)
- Contenance : 104 m²
- Identifiant : 59183510AS0532
- Feuille : 510 AS 01, échelle 1:500, édition 10
- Bâtiment au point : 6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 5,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 315 kWh par an, pour 1 366 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB1p, secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur ub1) présentant un intérêt patrimonial et paysager, du PLUi de Dunkerque, en vigueur depuis le 29/04/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
- Plan des hauteurs : 15 m

### Informations (2)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zonage archéologique

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Villa Moscovite ou Castel Joly
- Monument de la fondation

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 11/06/2024 ; vente ; 9 Imp Marechal ; Maison ; 212 000 € ; 51 m² bâtis, 162 m² de terrain, 4 157 €/m²
- 26/09/2022 ; vente ; 5 Imp Marechal ; Maison, Dépendance ; 170 000 € ; 148 m² bâtis, 413 m² de terrain, 1 149 €/m²
- 10/05/2021 ; vente ; 12 Imp Marechal ; Maison ; 133 490 € ; 95 m² bâtis, 104 m² de terrain, 1 405 €/m²
- 22/02/2021 ; vente ; 4 Imp Marechal ; Maison ; 127 500 € ; 40 m² bâtis, 51 m² de terrain, 3 188 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 29/10/2024 ; 4 Impasse Maréchal 59240 Dunkerque ; maison, 51,8 m² ; énergie D, climat B
- 17/11/2023 ; 9 Impasse Maréchal 59240 Dunkerque ; maison, 103 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 10/11/2021 ; 5 Impasse Maréchal 59240 Dunkerque ; maison, 149 m², construit en 1947 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1996.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 30 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Félix Coquelle (Ecole) ; Ecole élémentaire Lamartine (Ecole) ; Ecole maternelle Alain Savary (Ecole) ; Ecole maternelle Hector Malot (Ecole) ; Ecole maternelle Victor Hugo (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Christophe (Ecole, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 562, dont OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390459246) ; BIOPATH HAUTS DE FRANCE NORD (BIOPATH HDF NORD) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/382824555) ; COMMUNE DE DUNKERQUE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200027159) ; ACTION EDUCATIVE ET SOCIALE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/783601966) ; 3 A IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/343950978) ; ADRO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/982060956)
- Voies voisines : Rue Lucien Carlier (32 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-lucien-carlier-2597.md ; Rue Winston Churchill (36 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-winston-churchill-3012.md ; Rue Rouget de l'Isle (37 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-rouget-de-l-isle-2875.md ; Rue Victor Derode (42 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-victor-derode-3004.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/impasse-marechal-2608
La commune : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59183_2608