# Impasse Volbout, 59240 Dunkerque : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 51.04173, 2.39625 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59183_3009.

## La parcelle

- Parcelle : 510 AT 125 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 117 m²
- Identifiant : 59183510AT0125
- Feuille : 510 AT 01, échelle 1:500, édition 10
- Bâtiment au point : 2,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 5,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 315 kWh par an, pour 1 366 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB1p, secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur ub1) présentant un intérêt patrimonial et paysager, du PLUi de Dunkerque, en vigueur depuis le 29/04/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
- Plan des hauteurs : 15 m

### Informations (2)

- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Maison
- Villa Moscovite ou Castel Joly
- Ancien dancing  Excentric Moulins
- Monument de la fondation

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 1 139 de la commune

- 27/05/2025 ; permis de démolir 05918325O0009 ; 6 Impas Volbout ; parcelle AT 218 ; terrain 2 180 m² ; autorisé ; COMMUNE DE DUNKERQUE
- 01/06/2023 ; permis de construire 0591832300010 ; 11 Impas Volbout ; parcelles AT 115, AT 278 ; 1 logement, 25 m² ; terrain 261 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 10/08/2026 ; 3 Impasse Volbout 59240 Dunkerque ; maison, 102,1 m², construit en 1983 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1996.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 29 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Lamartine (Ecole) ; Ecole maternelle Victor Hugo (Ecole)
- Voies voisines : Rue Léon Blum (Dunkerque) (36 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-leon-blum-dunkerque-2558.md ; Rue Anatole France (Dunkerque) (42 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-anatole-france-dunkerque-2047.md ; Rue Lafayette (44 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-lafayette-2525.md ; Rue Danton (50 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-danton-2183.md ; Rue Lamartine (Dunkerque) (62 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-lamartine-dunkerque-2527.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/impasse-volbout-3009
La commune : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59183_3009