# Place du Commandant Dewulf, 59140 Dunkerque : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 51.03487, 2.37985 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59183_0334.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 5,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 315 kWh par an, pour 1 366 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA1ap, secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur ua1a) présentant un intérêt patrimonial et paysager, du PLUi de Dunkerque, en vigueur depuis le 29/04/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Stationnement - périmètre d'attractivité 1
- Plan des hauteurs : non réglementé

### Informations (5)

- Voies bruyantes de niveau 1
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Voies bruyantes de niveau 2
- Droit de préemption commercial

### Servitudes d'utilité publique (7)

- Maison
- Porte Jean Bart
- Eglise Saint-Eloi
- Hôtel de ville et beffroi
- Hôtel de l'Armateur
- Tour ou Beffroi Saint Eloi
- Maison particulière

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 16/06/2025 ; vente ; 10 Pl du Commandant Dewulf ; sols ; 175 000 € ; 221 m² de terrain
- 03/05/2023 ; vente ; 10 Pl du Commandant Dewulf ; Dépendance ; 20 000 € ; 18 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 09/07/2026 ; 3 Place du Commandant Dewulf 59140 Dunkerque ; appartement, 136 m², construit en 1950 ; énergie A, climat A
- 02/06/2026 ; 6 Place du Commandant Dewulf 59140 Dunkerque ; appartement, 115,5 m² ; énergie G, climat G
- 02/06/2026 ; 6 Place du Commandant Dewulf 59140 Dunkerque ; appartement, 109,1 m² ; énergie E, climat E
- 02/06/2026 ; 6 Place du Commandant Dewulf 59140 Dunkerque ; appartement, 116,6 m² ; énergie F, climat F
- 27/01/2026 ; 9 Place du Commandant Dewulf 59140 Dunkerque ; appartement, 44,8 m², construit en 1956 ; énergie F, climat F
- 26/09/2025 ; 2 Place du Commandant Dewulf 59140 Dunkerque ; appartement, 23,5 m², construit en 1954 ; énergie E, climat C
- 27/06/2025 ; 2 Place du Commandant Dewulf 59140 Dunkerque ; appartement, 15,1 m², construit en 1997 ; énergie D, climat B
- 07/10/2024 ; 3 Place du Commandant Dewulf 59140 Dunkerque ; appartement, 52,9 m² ; énergie E, climat E
- 04/10/2024 ; 7 Place du Commandant Dewulf 59140 Dunkerque ; appartement, 66,8 m² ; énergie F, climat F
- 05/02/2024 ; 2 Place du Commandant Dewulf 59140 Dunkerque ; appartement, 52,3 m² ; énergie D, climat D
- 03/11/2023 ; 12 Place du Commandant Dewulf 59140 Dunkerque ; appartement, 80,5 m² ; énergie D, climat D
- 08/09/2023 ; 2 Place du Commandant Dewulf 59140 Dunkerque ; appartement, 84,8 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1996.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 43 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Notre-Dame des Dunes (Collège, privé) ; Ecole du second degré privée hors contrat Terrade DUNKERQUE (Lycée, privé, sans cantine) ; Ecole primaire la Porte d'Eau - Château d'Eau (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Sainte Marie (Ecole, privé) ; Lycée Jean Bart (Lycée, internat) ; Lycée Notre-Dame des Dunes (Lycée, privé) ; SERVICE DE LA DSDEN (Service Administratif)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 648, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042)
- Voies voisines : Rue du Président Poincaré (30 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-du-president-poincare-1380.md ; Boulevard Sainte Barbe (31 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/boulevard-sainte-barbe-1600.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/place-du-commandant-dewulf-0334
La commune : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59183_0334