# Place du Minck, 59140 Dunkerque : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (39 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 51.03950, 2.37821 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59183_1175.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 5,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 315 kWh par an, pour 1 366 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA1ap, secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur ua1a) présentant un intérêt patrimonial et paysager, du PLUi de Dunkerque, en vigueur depuis le 29/04/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Stationnement - périmètre d'attractivité 1
- Plan des hauteurs : non réglementé

### Informations (7)

- Voies bruyantes de niveau 4
- Zone d'Aménagement Concertée - ZAC
- Zonage archéologique
- Voies bruyantes de niveau 1
- Droit de préemption commercial
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Voies bruyantes de niveau 3

### Servitudes d'utilité publique (8)

- Maison
- Bâtiment de la subdivision des phares et balises
- Porte Jean Bart
- Eglise Saint-Eloi
- Hôtel de ville et beffroi
- Tour du Leughenaer
- Hôtel de l'Armateur
- Tour ou Beffroi Saint Eloi

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 139 de la commune

- 02/04/2015 ; déclaration préalable 05918315A0038 ; 13 Pl du Minck ; parcelle AR 103 ; 28 m² ; terrain 162 m² ; autorisé ; LA HALLE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 29/06/2023 ; vente ; 6 Pl du Minck ; Appartement, Dépendance ; 281 800 € ; 104 m² bâtis, 2 710 €/m²
- 29/07/2022 ; vente ; 34 Pl du Minck ; Appartement, Dépendance ; 60 000 € ; 93 m² bâtis, 645 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 15/09/2025 ; 6 Place du Minck 59140 Dunkerque ; appartement, 69 m² ; énergie D, climat D
- 16/04/2025 ; 62 Place du Minck 59140 Dunkerque ; appartement, 47,6 m², construit en 1954 ; énergie E, climat E
- 15/07/2024 ; 8 Place du Minck 59140 Dunkerque ; appartement, 87,2 m² ; énergie D, climat D
- 19/04/2024 ; 18 Place du Minck 59140 Dunkerque ; appartement, 76,8 m² ; énergie G, climat E
- 03/02/2024 ; 8 Place du Minck 59140 Dunkerque ; appartement, 103,4 m² ; énergie C, climat C
- 02/06/2023 ; 6 Place du Minck 59140 Dunkerque ; appartement, 98,1 m² ; énergie E, climat D
- 06/04/2023 ; 6 Place du Minck 59140 Dunkerque ; appartement, 68,5 m² ; énergie E, climat D
- 16/03/2023 ; 34 Place du Minck 59140 Dunkerque ; appartement, 120 m² ; énergie C, climat C
- 08/03/2023 ; 6 Place du Minck 59140 Dunkerque ; appartement, 98 m² ; énergie D, climat D
- 19/10/2022 ; 36 Place du Minck 59140 Dunkerque ; maison, 54,7 m² ; énergie E, climat C
- 28/06/2022 ; 6 Place du Minck 59140 Dunkerque ; appartement, 40,3 m² ; énergie F, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1996.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 33 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Dunkerque Gravelines (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Dunkerque Lille 2 - ASH (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Dunkerque Saint Pol (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Dunkerque-Bergues (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Dunkerque-Centre (Service Administratif) ; Collège Guilleminot (Collège, internat) ; Ecole élémentaire Neptune (Ecole) ; Ecole maternelle Neptune (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Sainte Marie (Ecole, privé) ; Lycée professionnel Guy Debeyre (Lycée, ULIS, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 254, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; LIDL (LIDL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/343262622) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; AMPLIFON FRANCE (CCAW) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/318083110)
- Voies voisines : Rue Saint Pierre (42 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-saint-pierre-1570.md ; Rue des Arbres (46 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-des-arbres-0117.md ; Rue du Leughenaer (57 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-du-leughenaer-0951.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/place-du-minck-1175
La commune : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59183_1175