# Place Roger Salengro, 59140 Dunkerque : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 51.03593, 2.37435 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59183_upla3i.

## La parcelle

- Parcelle : XM 303
- Contenance : 1 330 m²
- Identifiant : 59183000XM0303
- Feuille : 000 XM 01, échelle 1:500, édition 10
- Bâtiment au point : 7,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 6,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 315 kWh par an, pour 1 366 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA1ap, secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur ua1a) présentant un intérêt patrimonial et paysager, du PLUi de Dunkerque, en vigueur depuis le 29/04/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Stationnement - périmètre d'attractivité 1
- Plan des hauteurs : non réglementé

### Informations (6)

- Voies bruyantes de niveau 1
- Zonage archéologique
- Voies bruyantes de niveau 3
- Voies bruyantes de niveau 2
- Droit de préemption commercial
- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (7)

- Maison
- Porte Jean Bart
- Eglise Saint-Eloi
- Hôtel de ville et beffroi
- Hôtel de l'Armateur
- Tour ou Beffroi Saint Eloi
- Maison particulière

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 1 139 de la commune

- 21/03/2013 ; permis de construire 0591831200071 ; Place Roger Salengro ; parcelle XM 164 ; 60 logements, 4 960 m² ; terrain 1 995 m² ; terminé
- 21/03/2013 ; permis de construire 0591831200071 ; Place Roger Salengro ; parcelle XM 164 ; 4 960 m² ; terrain 1 995 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/04/2026 ; 14 Place Roger Salengro 59140 Dunkerque ; appartement, 46,8 m² ; énergie C, climat B
- 04/02/2026 ; 1 Place Roger Salengro 59140 Dunkerque ; appartement, 70,4 m² ; énergie F, climat F
- 29/09/2025 ; 2 Place Roger Salengro 59140 Dunkerque ; appartement, 186,9 m², construit en 1961 ; énergie C, climat C
- 16/06/2025 ; Place Roger Salengro 59140 Dunkerque ; appartement, 69,8 m² ; énergie C, climat C
- 21/03/2025 ; Place Roger Salengro 59140 Dunkerque ; appartement, 34,2 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 04/12/2024 ; 4 Place Roger Salengro 59140 Dunkerque ; appartement, 35,7 m² ; énergie C, climat A
- 03/12/2024 ; 4 Place Roger Salengro 59140 Dunkerque ; appartement, 47,9 m² ; énergie D, climat D
- 03/12/2024 ; 4 Place Roger Salengro 59140 Dunkerque ; appartement, 47,5 m² ; énergie D, climat D
- 23/01/2024 ; 15 Place Roger Salengro 59140 Dunkerque ; maison, 78,1 m² ; énergie E, climat E
- 15/05/2023 ; 2 Place Roger Salengro 59140 Dunkerque ; appartement, 80,8 m² ; énergie C, climat C
- 09/05/2022 ; 16 Place Roger Salengro 59140 Dunkerque ; appartement, 25 m² ; énergie F, climat F
- 09/05/2022 ; 16 Place Roger Salengro 59140 Dunkerque ; appartement, 29 m² ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1996.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 41 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole du second degré privée hors contrat Terrade DUNKERQUE (Lycée, privé, sans cantine) ; Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Sainte Marie (Ecole, privé) ; SERVICE DE LA DSDEN (Service Administratif)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 301, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; ARMAND THIERY SAS (AT SAS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/380622332) ; MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775701477) ; SYNERGIE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/329925010)
- Voies voisines : Rue de l’Amiral Ronarc'h (39 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-de-l-amiral-ronarc-h-yjv6wa.md ; Place du Beffroi (51 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/place-du-beffroi-0140.md ; Rue de La Panne (55 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-de-la-panne-1240.md ; Rue du Maréchal French (63 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-du-marechal-french-1070.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/place-roger-salengro-upla3i
La commune : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59183_upla3i