# Place Vauban, 59140 Dunkerque : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 51.02931, 2.37761 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59183_1730.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 4,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 313 kWh par an, pour 1 365 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB1p, secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur ub1) présentant un intérêt patrimonial et paysager, du PLUi de Dunkerque, en vigueur depuis le 29/04/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Stationnement - périmètre d'attractivité 1
- Plan des hauteurs : 15 m

### Informations (4)

- Zonage archéologique
- Voies bruyantes de niveau 3
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Voies bruyantes de niveau 4

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Maison
- Etablissement de Bains de style mauresque
- Monument aux fusiliers marins
- Maison particulière

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 1 139 de la commune

- 23/12/2022 ; permis de construire 0591832200038 ; 1 Place Vauban ; parcelles AM 315, AM 565, AM 567 ; 1 745 m² ; terrain 1 611 m² ; commencé ; VAUBAN EXTENSION
- 30/08/2021 ; permis de construire 0591832000079 ; 1 Place Vauban ; parcelles AM 315, AM 565, AM 567 ; 1 672 m² ; terrain 1 611 m² ; annulé ; VAUBAN EXTENSION
- 30/06/2014 ; permis de construire 0591831400007 ; 5 Place Vauban ; parcelle AM 309 ; terrain 76 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 08/04/2026 ; Place Vauban 59430 Dunkerque ; maison, 88 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1996.
- Installations classées pour l'environnement : 27 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 53 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire André Nita (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé) ; Lycée polyvalent Vauban (Lycée, privé, ULIS, internat)
- Voies voisines : Rue Vauban (Dunkerque) (47 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-vauban-dunkerque-1740.md ; Rue Albert Sauvage (Dunkerque) (47 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-albert-sauvage-dunkerque-0050.md ; Rue Saint Matthieu (68 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-saint-matthieu-1553.md ; Rue du Pont Royal (Dunkerque) (97 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-du-pont-royal-dunkerque-1332.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/place-vauban-1730
La commune : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59183_1730