# Place Voltaire, 59240 Dunkerque : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 51.04359, 2.40210 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59183_3010.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 6,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 323 kWh par an, pour 1 370 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB1p, secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur ub1) présentant un intérêt patrimonial et paysager, du PLUi de Dunkerque, en vigueur depuis le 29/04/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Plan des hauteurs : 15 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2

### Informations (4)

- Zonage archéologique
- Droit de préemption commercial
- Voies bruyantes de niveau 3
- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Monument de la fondation

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 31/10/2023 ; vente ; 3 Pl Voltaire ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 195 000 € ; 102 m² bâtis, 172 m² de terrain
- 15/12/2022 ; vente ; 2 Pl Voltaire ; Maison ; 167 600 € ; 102 m² bâtis, 96 m² de terrain, 1 643 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 22/06/2026 ; 4 Place Voltaire 59240 Dunkerque ; appartement, 80,4 m², construit en 1919 ; énergie F, climat C
- 22/05/2026 ; 4 Place Voltaire 59240 Dunkerque ; appartement, 81,1 m² ; énergie G, climat C
- 15/09/2024 ; 19 Place Voltaire 59240 Dunkerque ; appartement, 63,1 m², construit en 1906 ; énergie E, climat C
- 12/09/2024 ; 19 Place Voltaire 59240 Dunkerque ; appartement, 26,9 m², construit en 1906 ; énergie D, climat B
- 10/09/2024 ; 19 Place Voltaire 59240 Dunkerque ; appartement, 36,9 m², construit en 1906 ; énergie D, climat B
- 02/08/2024 ; 5 Place Voltaire 59240 Dunkerque ; appartement, 108 m² ; énergie D, climat D
- 24/07/2023 ; 11 Place Voltaire 59240 Dunkerque ; appartement, 66 m² ; énergie D, climat B
- 12/07/2023 ; 3 Place Voltaire 59240 Dunkerque ; appartement, 62,5 m² ; énergie E, climat E
- 12/07/2023 ; 3 Place Voltaire 59240 Dunkerque ; appartement, 62,5 m² ; énergie E, climat E
- 25/05/2023 ; 3 Place Voltaire 59240 Dunkerque ; appartement, 62,5 m² ; énergie F, climat F
- 19/05/2022 ; 2 Place Voltaire 59240 Dunkerque ; maison, 99,3 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1996.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 30 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire de La Mer (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire Félix Coquelle (Ecole) ; Ecole élémentaire Lamartine (Ecole) ; Ecole maternelle Alain Savary (Ecole) ; Ecole maternelle Hector Malot (Ecole) ; Ecole maternelle Victor Hugo (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Christophe (Ecole, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 583, dont PREVOIR VIE GROUPE PREVOIR (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/343286183) ; THEODORE MAISON DE PEINTURE (THEODORE MAISON DE PEINTURE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/085680049) ; BIOPATH HAUTS DE FRANCE NORD (BIOPATH HDF NORD) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/382824555) ; ACTION EDUCATIVE ET SOCIALE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/783601966) ; SURDITE SEBASTIEN LEBLON (LEBLON AUDITION) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/817486863) ; SDRA EXPERTISE COMPTABLE (SOLUTION EXPERT) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/354034803)
- Voies voisines : Rue Voltaire (30 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-voltaire-3011.md ; Rue Arago (32 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-arago-2053.md ; Rue Rouget de l'Isle (34 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-rouget-de-l-isle-2875.md ; Boulevard Diderot (37 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/boulevard-diderot-2195.md ; Rue Pierre Léostic (39 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-pierre-leostic-2805.md ; Rue Albert Camus (42 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-albert-camus-2031.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/place-voltaire-3010
La commune : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59183_3010