# Quai de la Concorde, 59140 Dunkerque : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 51.03044, 2.37593 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59183_0339.

## La parcelle

- Parcelle : AP 100 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 411 m²
- Identifiant : 59183000AP0100
- Feuille : 000 AP 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 8,9 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 3,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,5 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 314 kWh par an, pour 1 366 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB1p, secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur ub1) présentant un intérêt patrimonial et paysager, du PLUi de Dunkerque, en vigueur depuis le 13/08/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Stationnement - périmètre d'attractivité 1
- Plan des hauteurs : 15 m

### Informations (5)

- Zonage archéologique
- Voies bruyantes de niveau 4
- Voies bruyantes de niveau 3
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Voies bruyantes de niveau 1

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Maison
- Etablissement de Bains de style mauresque
- Monument aux fusiliers marins
- Maison particulière

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 29/09/2023 ; vente ; 26 Quai de la Concorde ; Appartement, Dépendance ; 89 500 € ; 115 m² bâtis, 456 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 18/02/2025 ; 20 Quai de la Concorde 59140 Dunkerque ; appartement, 35,2 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 17/12/2024 ; 20 Quai de la Concorde 59140 Dunkerque ; appartement, 21,8 m², construit en 1900 ; énergie E, climat C
- 27/08/2024 ; 20 Quai de la Concorde 59140 Dunkerque ; appartement, 50 m² ; énergie D, climat B
- 19/11/2022 ; 14 Quai de la Concorde 59140 Dunkerque ; appartement, 140,2 m² ; énergie C, climat C
- 26/08/2021 ; 26 Quai de la Concorde 59140 Dunkerque ; appartement, 50 m², construit en 1947 ; énergie E, climat E
- 26/08/2021 ; 26 Quai de la Concorde 59140 Dunkerque ; appartement, 28 m², construit en 1947 ; énergie G, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1996.
- Installations classées pour l'environnement : 27 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 66 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole du second degré privée hors contrat Terrade DUNKERQUE (Lycée, privé, sans cantine) ; Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé) ; Lycée polyvalent Vauban (Lycée, privé, ULIS, internat) ; SERVICE DE LA DSDEN (Service Administratif)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 394, dont ENGIE (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/542107651) ; AMPLIFON FRANCE (CCAW) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/318083110) ; RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/433999356) ; MAAF ASSURANCES SA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/542073580) ; SYNERGIE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/329925010) ; CRIT (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/451329908)
- Voies voisines : Rue Albert 1er (32 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-albert-1er-0040.md ; Place du Palais de Justice (60 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/place-du-palais-de-justice-1230.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/quai-de-la-concorde-0339
La commune : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59183_0339