# Quai de Leith, 59140 Dunkerque : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 51.03389, 2.36869 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59183_0941. ## La parcelle - Parcelle : AP 431 - Contenance : 507 m² - Identifiant : 59183000AP0431 - Feuille : 000 AP 01, échelle 1:1000, édition 10 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 4,9 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 315 kWh par an, pour 1 366 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UA1ap, secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur ua1a) présentant un intérêt patrimonial et paysager, du PLUi de Dunkerque, en vigueur depuis le 29/04/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (2) - Stationnement - périmètre d'attractivité 1 - Plan des hauteurs : non réglementé ### Informations (4) - Voies bruyantes de niveau 3 - Zonage archéologique - Zone d'Aménagement Concertée - ZAC - Périmètre de droit de préemption urbain ### Servitudes d'utilité publique (2) - Etablissement de Bains de style mauresque - Monument aux fusiliers marins ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 139 de la commune - 12/07/2019 ; permis de construire 05918319A0005 ; Quai de Leith ; parcelles AP 299, AP 415 ; 9 939 m² ; terrain 4 247 m² ; terminé ; SCCV QUAI DE LEITH Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7 - 21/10/2021 ; vente ; Quai de Leith ; ; 360 000 € - 15/10/2021 ; vente ; Quai de Leith ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 915 000 € ; 39 m² bâtis - 23/07/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Quai de Leith ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 14 889 000 € ; 314 m² bâtis - 22/04/2021 ; vente ; Quai de Leith ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 796 500 € ; 39 m² bâtis - 22/04/2021 ; vente ; Quai de Leith ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 799 200 € ; 58 m² bâtis - 30/03/2021 ; vente ; Quai de Leith ; terrains a bâtir ; 477 613,6 € ; 4 358 m² de terrain - 30/03/2021 ; vente ; Quai de Leith ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 8 904 622 € ; 199 m² bâtis Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1996. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 12 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Sainte Marie (Ecole, privé) - Voies voisines : Rue Florence Arthaud (48 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-florence-arthaud-3785.md ; Rue du Magasin Général (54 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-du-magasin-general-1047.md ; Quai de Hull (86 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/quai-de-hull-0754.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/quai-de-leith-0941 La commune : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59183_0941