# Rue André Devynck, 59240 Dunkerque : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 51.04606, 2.40441 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59183_0101.

## La parcelle

- Parcelle : CN 937
- Contenance : 2 506 m²
- Identifiant : 59183000CN0937
- Feuille : 000 CN 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 6,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 7,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 323 kWh par an, pour 1 370 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB1p, secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur ub1) présentant un intérêt patrimonial et paysager, du PLUi de Dunkerque, en vigueur depuis le 29/04/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Plan des hauteurs : 15 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2

### Informations (3)

- Voies bruyantes de niveau 3
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Monument de la fondation

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 18/12/2025 ; vente ; 16 Rue Andre Devynck ; Maison ; 321 525 € ; 120 m² bâtis, 236 m² de terrain, 2 679 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 01/07/2026 ; 8 Rue André Devynck 59240 Dunkerque ; maison, 122 m², construit en 2016 ; énergie C, climat C
- 27/04/2026 ; 4 Rue André Devynck 59240 Dunkerque ; maison, 89,4 m², construit en 2016 ; énergie C, climat C
- 16/06/2025 ; Rue André Devynck 59240 Dunkerque ; maison, 122 m², construit en 2016 ; énergie C, climat C
- 17/04/2024 ; 14 Rue André Devynck 59240 Dunkerque ; maison, 121,4 m², construit en 2016 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1996.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 15 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire de La Mer (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Hector Malot (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Christophe (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise (Ecole, privé, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 342, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390459246) ; COMMUNE DE DUNKERQUE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200027159) ; CREFO (CREFO) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/783714819) ; BIOGROUP NORD (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/507815942) ; UNIVERSITE DU LITTORAL COTE D'OPALE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/195944038)
- Voies voisines : Rue Maxence Van Der Meersch (40 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-maxence-van-der-meersch-2650.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-andre-devynck-0101
La commune : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59183_0101