# Rue André Malraux, 59140 Dunkerque : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 51.04475, 2.37694 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59183_0106.

## La parcelle

- Parcelle : AI 858
- Contenance : 17 896 m²
- Identifiant : 59183000AI0858
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:2000, édition 10
- Bâtiment au point : 6,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 5,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 315 kWh par an, pour 1 366 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA1ap, secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur ua1a) présentant un intérêt patrimonial et paysager, du PLUi de Dunkerque, en vigueur depuis le 29/04/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Stationnement - périmètre d'attractivité 1
- Plan des hauteurs : 30 m

### Informations (3)

- Zonage archéologique
- Zone d'Aménagement Concerté - ZAC
- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Bâtiment de la subdivision des phares et balises

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 29/08/2025 ; vente ; 402 Rue Andre Malraux ; Maison ; 175 000 € ; 87 m² bâtis, 264 m² de terrain, 2 011 €/m²
- 10/10/2023 ; vente ; 448 Rue Andre Malraux ; Maison ; 233 700 € ; 99 m² bâtis, 136 m² de terrain, 2 361 €/m²
- 04/07/2023 ; vente ; 388 Rue Andre Malraux ; Maison ; 229 500 € ; 99 m² bâtis, 269 m² de terrain, 2 318 €/m²
- 10/12/2022 ; vente ; 458 Rue Andre Malraux ; Maison ; 206 900 € ; 87 m² bâtis, 163 m² de terrain, 2 378 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 28/05/2025 ; 402 Rue André Malraux 59140 Dunkerque ; maison, 90 m², construit en 2010 ; énergie C, climat C
- 17/02/2025 ; 416 Rue André Malraux 59140 Dunkerque ; maison, 102 m², construit en 2009 ; énergie C, climat C
- 18/08/2022 ; 522 Rue André Malraux 59140 Dunkerque ; maison, 103,8 m² ; énergie C, climat C
- 18/08/2022 ; 474 Rue André Malraux 59140 Dunkerque ; maison, 103,8 m² ; énergie C, climat C
- 18/08/2022 ; 484 Rue André Malraux 59140 Dunkerque ; maison, 103,8 m² ; énergie C, climat C
- 18/08/2022 ; 504 Rue André Malraux 59140 Dunkerque ; maison, 86 m² ; énergie C, climat C
- 18/08/2022 ; 508 Rue André Malraux 59140 Dunkerque ; maison, 104 m² ; énergie C, climat C
- 18/08/2022 ; 470 Rue André Malraux 59140 Dunkerque ; maison, 86 m² ; énergie C, climat C
- 18/08/2022 ; 490 Rue André Malraux 59140 Dunkerque ; maison, 86 m² ; énergie C, climat C
- 18/08/2022 ; 490 Rue André Malraux 59140 Dunkerque ; maison, 86 m² ; énergie C, climat C
- 18/08/2022 ; 518 Rue André Malraux 59140 Dunkerque ; maison, 86 m² ; énergie C, climat C
- 18/08/2022 ; 532 Rue André Malraux 59140 Dunkerque ; maison, 86 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1996.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Dunkerque Gravelines (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Dunkerque Lille 2 - ASH (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Dunkerque Saint Pol (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Dunkerque-Bergues (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Dunkerque-Centre (Service Administratif) ; Ecole élémentaire Neptune (Ecole) ; Ecole maternelle Neptune (Ecole) ; Lycée professionnel Guy Debeyre (Lycée, ULIS, internat)
- Voies voisines : Rue de l'Aquilon (Dunkerque) (26 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-de-l-aquilon-dunkerque-0111.md ; Rue Léon Bourgeois (45 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-leon-bourgeois-0942.md ; Rue de l’Écubier (67 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-de-l-ecubier-0442.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-andre-malraux-0106
La commune : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59183_0106