# Rue Chanzy, 59430 Dunkerque : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (56 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 51.03239, 2.34688 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59183_86ghd6.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 4,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 323 kWh par an, pour 1 369 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB1, secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur ub1),, en vigueur depuis le 13/08/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Plan des hauteurs : 15 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2

### Informations (2)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zonage archéologique

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 1 139 de la commune

- 26/09/2024 ; permis de construire 05918324O0055 ; Rue Chanzy ; parcelle A0 339 ; 1 logement, 127 m² ; terrain 139 m² ; commencé
- 23/07/2024 ; permis de démolir 05918324O0004 ; 67 Rue Chanzy ; parcelle AN 24 ; terrain 245 m² ; autorisé ; IMMOBILIER GAGNANT
- 10/06/2024 ; permis d'aménager 05918324O0001 ; 67 Rue Chanzy ; parcelle AO 24 ; terrain 245 m² ; autorisé ; IMMOBILIER GAGNANT
- 02/03/2022 ; permis de démolir 0591832200002 ; 67 Rue Chanzy ; parcelle AO 24 ; terrain 245 m² ; autorisé ; IMMOBILIER GAGNANT

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1996.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 15 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Robespierre (Collège, REP, ULIS) ; Collège Sacré-Coeur (Collège, privé, ULIS) ; Ecole maternelle Victor Hugo (Ecole, REP) ; Ecole primaire privée Sacré-Coeur (Ecole, privé, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 242, dont ONET LOGISTIQUE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/562107003) ; TAKKO FASHION FRANCE SARL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/829380120) ; J.G ASIAN FOOD (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/939287280) ; SECTION DU CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE DE SAINT-POL-SUR-MER (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/265905406) ; LE NID DES PETITS ROSSIGNOLS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/903354090) ; CHEZ JEAN BART (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/494944507)
- Voies voisines : Rue du Chevalier de la Barre (5 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-du-chevalier-de-la-barre-q2augv.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-chanzy-86ghd6
La commune : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59183_86ghd6