# Rue d’Uxem, 59240 Dunkerque : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 51.04814, 2.43421 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59183_3000.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 4,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 323 kWh par an, pour 1 370 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC2, secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur uc2), du PLUi de Dunkerque, en vigueur depuis le 29/04/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
- Plan des hauteurs : 9 m

### Informations (2)

- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 139 de la commune

- 26/10/2021 ; permis de construire 05918321A0047 ; 56 Rue D Uxem ; parcelles AK 742, AK 747 ; 100 logements, 3 446 m² ; terrain 4 048 m² ; commencé ; ADOMA

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 30/12/2024 ; vente ; 49 Rue D Uxem ; Maison ; 259 000 € ; 81 m² bâtis, 745 m² de terrain, 3 198 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 29/09/2025 ; 79 Rue d'Uxem 59240 Dunkerque ; maison, 82,2 m², construit en 1979 ; énergie C, climat C
- 22/03/2024 ; 49 Rue d'Uxem 59240 Dunkerque ; maison, 92,2 m², construit en 1980 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1996.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Jules Verne (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 111, dont ADOMA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/788058030) ; FONDATION DE L ARMEE DU SALUT (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/431968601) ; SCI UGO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/447885427) ; BEVA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/988123568) ; SCI HIPPOCRATE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/441068731) ; LDU 3D (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/881611776)
- Voies voisines : Rue Roger Salengro (46 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-roger-salengro-0640.md ; Rue de Leffrinckoucke (53 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-de-leffrinckoucke-2554.md ; Rue de Terminus (57 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-de-terminus-2930.md ; Rue de Zuydcoote (58 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-de-zuydcoote-3092.md ; Rue Claverdyck (73 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-claverdyck-0080.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-d-uxem-3000
La commune : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59183_3000