# Rue de Beaumont, 59140 Dunkerque : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (34 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 51.03182, 2.37932 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59183_0130.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 314 kWh par an, pour 1 366 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB1p, secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur ub1) présentant un intérêt patrimonial et paysager, du PLUi de Dunkerque, en vigueur depuis le 13/08/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Stationnement - périmètre d'attractivité 1
- Plan des hauteurs : 15 m

### Informations (4)

- Droit de préemption commercial
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Voies bruyantes de niveau 1

### Servitudes d'utilité publique (5)

- Maison
- Etablissement de Bains de style mauresque
- Eglise Saint-Eloi
- Tour ou Beffroi Saint Eloi
- Maison particulière

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 1 139 de la commune

- 26/11/2025 ; permis de construire 05918325O0044 ; 6 Rue de Beaumont ; parcelle XV 122 ; 12 logements ; terrain 340 m² ; autorisé ; LE CARRE 1768
- 13/04/2022 ; permis de construire 0591832200002 ; 6 Rue de Beaumont ; parcelle XV 122 ; 10 logements, 9 m² ; terrain 340 m² ; autorisé
- 11/07/2014 ; déclaration préalable 0591831400187 ; 7 Rue de Beaumont ; parcelles XV 129, XV 140 ; 1 logement ; terrain 358 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 10/11/2025 ; vente ; 3 Rue de Beaumont ; Appartement ; 96 000 € ; 66 m² bâtis, 1 455 €/m²
- 07/05/2025 ; vente ; 6 Rue de Beaumont ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 370 000 € ; 572 m² bâtis, 340 m² de terrain, 647 €/m²
- 24/04/2025 ; vente ; 27 Rue de Beaumont ; Appartement ; 155 000 € ; 99 m² bâtis, 114 m² de terrain
- 13/02/2025 ; vente ; 3 Rue de Beaumont ; Appartement, Dépendance ; 123 500 € ; 65 m² bâtis
- 12/02/2025 ; vente ; 3 Rue de Beaumont ; Appartement ; 196 000 € ; 89 m² bâtis, 2 202 €/m²
- 10/02/2025 ; vente ; 21 Rue de Beaumont ; Appartement, Dépendance ; 108 500 € ; 60 m² bâtis, 1 808 €/m²
- 18/10/2024 ; vente ; 2 Rue de Beaumont ; Appartement ; 72 000 € ; 35 m² bâtis, 2 057 €/m²
- 19/12/2022 ; vente ; 3 Rue de Beaumont ; Appartement, Dépendance ; 175 000 € ; 89 m² bâtis, 1 966 €/m²
- 28/10/2022 ; vente ; 6 Rue de Beaumont ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 170 000 € ; 572 m² bâtis, 340 m² de terrain, 297 €/m²
- 25/08/2022 ; vente ; 21 Rue de Beaumont ; Dépendance, Appartement ; 77 000 € ; 60 m² bâtis, 1 283 €/m²
- 06/12/2021 ; vente ; 32 Rue de Beaumont ; Dépendance, Appartement ; 47 000 € ; 275 m² bâtis, 1 310 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 04/06/2026 ; 2 Rue de Beaumont 59140 Dunkerque ; appartement, 29,9 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 27/05/2026 ; 34 Rue de Beaumont 59140 Dunkerque ; immeuble ; énergie E, climat E
- 27/05/2026 ; 34 Rue de Beaumont 59140 Dunkerque ; immeuble ; énergie E, climat E
- 20/04/2026 ; 3 Rue de Beaumont 59140 Dunkerque ; appartement, 59 m² ; énergie E, climat C
- 23/03/2026 ; 34 Rue de Beaumont 59140 Dunkerque ; appartement, 83 m² ; énergie E, climat E
- 05/03/2026 ; 29 Rue de Beaumont 59140 Dunkerque ; maison, 108,1 m² ; énergie E, climat E
- 03/03/2026 ; 9 Rue de Beaumont 59140 Dunkerque ; appartement, 45,2 m², construit en 1949 ; énergie E, climat B
- 03/03/2026 ; 9 Rue de Beaumont 59140 Dunkerque ; appartement, 143,3 m², construit en 1949 ; énergie E, climat C
- 03/03/2026 ; 9 Rue de Beaumont 59140 Dunkerque ; appartement, 45,8 m² ; énergie F, climat F
- 04/02/2026 ; 2 Rue de Beaumont 59140 Dunkerque ; appartement, 29,9 m², construit en 1900 ; énergie E, climat B
- 14/01/2026 ; 34 Rue de Beaumont 59140 Dunkerque ; appartement, 82,3 m² ; énergie F, climat F
- 23/10/2025 ; 12 Rue de Beaumont 59140 Dunkerque ; appartement, 29,3 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1996.
- Installations classées pour l'environnement : 25 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 56 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Notre-Dame des Dunes (Collège, privé) ; Ecole du second degré privée hors contrat Terrade DUNKERQUE (Lycée, privé, sans cantine) ; Lycée Notre-Dame des Dunes (Lycée, privé) ; Lycée polyvalent Vauban (Lycée, privé, ULIS, internat) ; SERVICE DE LA DSDEN (Service Administratif)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 866, dont CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/433999356) ; CRIT (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/451329908)
- Voies voisines : Rue de Soubise (13 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-de-soubise-1660.md ; Rue de Sechelles (29 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-de-sechelles-1620.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-de-beaumont-0130
La commune : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59183_0130