# Rue de la Cense, 59640 Dunkerque : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 51.01938, 2.35135 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59183_2143.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 2,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 314 kWh par an, pour 1 366 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC2, secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur uc2), du PLUi de Dunkerque, en vigueur depuis le 13/08/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Plan des hauteurs : 9 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2

### Informations (3)

- Zonage archéologique
- Zone d'Aménagement Concerté - ZAC
- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 139 de la commune

- 25/09/2024 ; permis de construire 05918324O0038 ; Rue de la Cense ; parcelle AM 479 ; 1 logement, 213 m² ; terrain 500 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 29/11/2022 ; 67 Rue de la Cense 59640 Dunkerque ; maison, 67,5 m² ; énergie C, climat C
- 29/11/2022 ; 96 Rue de la Cense 59640 Dunkerque ; maison, 81 m² ; énergie C, climat C
- 20/10/2022 ; 92 Rue de la Cense 59640 Dunkerque ; maison, 92,2 m² ; énergie C, climat C
- 30/08/2022 ; 76 Rue de la Cense 59640 Dunkerque ; maison, 92,2 m² ; énergie C, climat C
- 30/08/2022 ; 116 Rue de la Cense 59640 Dunkerque ; maison, 92,2 m² ; énergie C, climat C
- 26/08/2022 ; 120 Rue de la Cense 59640 Dunkerque ; maison, 92,2 m² ; énergie C, climat C
- 26/08/2022 ; 106 Rue de la Cense 59640 Dunkerque ; maison, 90,2 m² ; énergie C, climat C
- 26/08/2022 ; 82 Rue de la Cense 59640 Dunkerque ; maison, 92,2 m² ; énergie C, climat C
- 25/08/2022 ; 72 Rue de la Cense 59640 Dunkerque ; maison, 92,2 m² ; énergie C, climat C
- 25/08/2022 ; 71 Rue de la Cense 59640 Dunkerque ; maison, 73 m² ; énergie C, climat C
- 25/08/2022 ; 62 Rue de la Cense 59640 Dunkerque ; maison, 92,2 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1996.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Lucie Aubrac (Collège, REP+, ULIS) ; Ecole élémentaire Jules Ferry (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole maternelle Andersen (Ecole, REP+) ; Ecole primaire Trystram (Ecole, ULIS) ; Lycée de l'Europe (Lycée, ULIS, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 78, dont OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390459246) ; DUPONT RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/410151674) ; COMMUNE DE DUNKERQUE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200027159) ; AFPI ACM FORMATION (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/445312432) ; POLLET ET FILS SARL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/352601660) ; A.C.L PROXI POL. (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/378179030)
- Voies voisines : Rue de Rome (43 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-de-rome-2863.md ; Rue Beausoleil (47 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-beausoleil-0134.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-de-la-cense-2143
La commune : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59183_2143