# Rue de la Douane, 59140 Dunkerque : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 51.02988, 2.37514 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59183_0416.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 4,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 314 kWh par an, pour 1 366 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDp, secteurs urbains où dominent les logements collectifs présentant un intérêt patrimonial et paysager, du PLUi de Dunkerque, en vigueur depuis le 13/08/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Stationnement - périmètre d'attractivité 1
- Plan des hauteurs : 30 m

### Informations (3)

- Zonage archéologique
- Voies bruyantes de niveau 3
- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Maison
- Etablissement de Bains de style mauresque
- Monument aux fusiliers marins
- Maison particulière

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1996.
- Installations classées pour l'environnement : 27 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 62 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire André Nita (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé) ; Lycée Epid (Lycée, privé) ; Lycée polyvalent Vauban (Lycée, privé, ULIS, internat) ; Lycée professionnel EPID (Lycée, privé, ULIS, internat) ; SERVICE DE LA DSDEN (Service Administratif)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 058, dont FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; ENGIE (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/542107651) ; AMPLIFON FRANCE (CCAW) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/318083110) ; RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/433999356) ; SYNERGIE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/329925010) ; CRIT (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/451329908)
- Voies voisines : Rue de Paris (42 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-de-paris-1250.md ; Rue de la Paix (Dunkerque) (64 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-de-la-paix-dunkerque-1220.md ; Rue du Fort Louis (75 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-du-fort-louis-0550.md ; Quai de la Concorde (83 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/quai-de-la-concorde-0339.md ; Rue Saint Matthieu (85 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-saint-matthieu-1553.md ; Place Vauban (86 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/place-vauban-1730.md ; Rue Monseigneur Marquis (89 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-monseigneur-marquis-1167.md ; Rue Albert 1er (89 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-albert-1er-0040.md ; Quai de Saint Martin (Dunkerque) (96 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/quai-de-saint-martin-dunkerque-1550.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-de-la-douane-0416
La commune : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59183_0416