# Rue de Ramsgate, 59240 Dunkerque : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 51.04826, 2.41285 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59183_2825.

## La parcelle

- Parcelle : AV 115
- Contenance : 219 m²
- Identifiant : 59183000AV0115
- Feuille : 000 AV 01, échelle 1:500, édition 10
- Bâtiment au point : 7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 8,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 323 kWh par an, pour 1 370 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC2p, secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur uc2) présentant un intérêt patrimonial et paysager, du PLUi de Dunkerque, en vigueur depuis le 29/04/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Plan des hauteurs : 9 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2

### Informations (2)

- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 17

- 15/09/2025 ; vente ; 195 Rue de Ramsgate ; Dépendance, Appartement ; 126 966 € ; 41 m² bâtis
- 08/07/2025 ; vente ; 195 Rue de Ramsgate ; Appartement, Dépendance ; 85 000 € ; 39 m² bâtis, 2 179 €/m²
- 21/05/2025 ; vente ; 195 Rue de Ramsgate ; Appartement, Dépendance ; 95 200 € ; 34 m² bâtis, 2 800 €/m²
- 30/04/2025 ; vente ; 195 Rue de Ramsgate ; Dépendance, Appartement ; 70 000 € ; 39 m² bâtis
- 29/03/2024 ; vente ; 104 Rue de Ramsgate ; Maison ; 260 500 € ; 158 m² bâtis, 267 m² de terrain, 1 649 €/m²
- 29/02/2024 ; vente ; 195 Rue de Ramsgate ; Appartement, Dépendance ; 107 300 € ; 41 m² bâtis, 2 617 €/m²
- 17/01/2024 ; vente ; 116 Rue de Ramsgate ; Dépendance, Maison ; 339 000 € ; 95 m² bâtis, 501 m² de terrain, 3 568 €/m²
- 22/05/2023 ; vente ; 123 Rue de Ramsgate ; Maison ; 252 200 € ; 102 m² bâtis, 245 m² de terrain, 2 473 €/m²
- 05/05/2023 ; vente ; 195 Rue de Ramsgate ; Appartement ; 95 000 € ; 41 m² bâtis, 2 317 €/m²
- 16/12/2022 ; vente ; 195 Rue de Ramsgate ; Dépendance, Appartement ; 110 000 € ; 41 m² bâtis
- 07/07/2022 ; vente ; 89 Rue de Ramsgate ; Maison ; 221 200 € ; 90 m² bâtis, 221 m² de terrain, 2 458 €/m²
- 07/07/2022 ; vente ; 116 Rue de Ramsgate ; Dépendance, Maison ; 290 000 € ; 95 m² bâtis, 501 m² de terrain, 3 053 €/m²
- 03/05/2022 ; vente ; 98 Rue de Ramsgate ; Maison ; 240 000 € ; 109 m² bâtis, 267 m² de terrain, 2 202 €/m²
- 10/12/2021 ; vente ; 139 Rue de Ramsgate ; Maison ; 242 800 € ; 99 m² bâtis, 243 m² de terrain, 2 453 €/m²
- 30/09/2021 ; vente ; 195 Rue de Ramsgate ; Appartement, Dépendance ; 70 000 € ; 41 m² bâtis
- 13/07/2021 ; vente ; 195 Rue de Ramsgate ; Dépendance, Appartement ; 72 000 € ; 39 m² bâtis
- 08/03/2021 ; vente ; 195 Rue de Ramsgate ; Dépendance, Appartement ; 89 000 € ; 41 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 28/08/2026 ; 195 Rue de Ramsgate 59240 Dunkerque ; appartement, 40 m², construit en 1974 ; énergie D, climat D
- 19/06/2026 ; Rue de Ramsgate 59240 Dunkerque ; appartement, 67 m² ; énergie D, climat D
- 11/06/2026 ; Rue de Ramsgate 59240 Dunkerque ; appartement, 73,4 m², construit en 2009 ; énergie E, climat E
- 12/05/2026 ; Rue de Ramsgate 59240 Dunkerque ; appartement, 54,2 m², construit en 2009 ; énergie E, climat E
- 06/03/2026 ; 195 Rue de Ramsgate 59240 Dunkerque ; appartement, 34,2 m² ; énergie D, climat D
- 12/02/2026 ; 104 Rue de Ramsgate 59240 Dunkerque ; appartement, 18,5 m² ; énergie E, climat E
- 29/01/2026 ; Rue de Ramsgate 59240 Dunkerque ; appartement, 62,3 m², construit en 2009 ; énergie E, climat E
- 20/01/2026 ; 195 Rue de Ramsgate 59240 Dunkerque ; appartement, 41,7 m², construit en 1973 ; énergie E, climat E
- 08/01/2026 ; 104 Rue de Ramsgate 59240 Dunkerque ; appartement, 41,8 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 08/01/2026 ; 104 Rue de Ramsgate 59240 Dunkerque ; appartement, 24,8 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 08/01/2026 ; 104 Rue de Ramsgate 59240 Dunkerque ; appartement, 28 m² ; énergie E, climat E
- 08/01/2026 ; 104 Rue de Ramsgate 59240 Dunkerque ; appartement, 32,9 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1996.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Louise de Bettignies (Ecole, ULIS) ; Lycée Auguste Angellier (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 206, dont CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; BP FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/542034327) ; COMMUNAUTE URBAINE DE DUNKERQUE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/245900428) ; OPALE MEDICAL (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/441542115) ; H&J (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/478500234) ; PMCS MALO BEACH (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/981758931)
- Voies voisines : Allée des Cinq Ports (67 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/allee-des-cinq-ports-2154.md ; Allée de Jersey (70 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/allee-de-jersey-2505.md ; Rue Arthur Honegger (77 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-arthur-honegger-2044.md ; Rue de Douvres (88 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-de-douvres-2208.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-de-ramsgate-2825
La commune : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59183_2825