# Rue de Saverne, 59640 Dunkerque : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 51.01659, 2.33019 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59183_0396.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 2,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 43° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 319 kWh par an, pour 1 367 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC2, secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur uc2), du PLUi de Dunkerque, en vigueur depuis le 29/04/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Plan des hauteurs : 9 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2

### Informations (2)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zonage archéologique

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 26/08/2025 ; vente ; 12 Rue de Saverne ; Maison ; 179 900 € ; 75 m² bâtis, 148 m² de terrain, 2 399 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 09/10/2025 ; 95 Rue de Saverne 59640 Dunkerque ; maison, 75,6 m² ; énergie C, climat C
- 09/02/2025 ; 12 Rue de Saverne 59640 Dunkerque ; maison, 80 m² ; énergie C, climat C
- 17/09/2021 ; 109 Rue de Saverne 59640 Dunkerque ; maison, 74 m², construit en 1978 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1996.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire la Meunerie (Ecole) ; Ecole maternelle de La Meunerie (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 90, dont ENDEL (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/438277030) ; COMMUNE DE DUNKERQUE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200027159) ; OMNISPORTS DE PETITE SYNTHE (SPORTING MUNICIPAL DE PETITE SYNTHE DUNKERQUE) (SMPS) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/482604485) ; DUNKERQUE BOULOGNE LOCATION (DBL) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/339683773) ; CERFF (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/532926011) ; CUSTOM59 (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/533092078)
- Voies voisines : Rue du Repos (33 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-du-repos-2835.md ; Rue de Nancy (63 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-de-nancy-2698.md ; Rue Achille Pérès (70 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-achille-peres-2015.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-de-saverne-0396
La commune : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59183_0396