# Rue des Buissons, 59640 Dunkerque : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 51.01941, 2.34062 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59183_2127.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 2,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 324 kWh par an, pour 1 370 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC2, secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur uc2), du PLUi de Dunkerque, en vigueur depuis le 29/04/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
- Plan des hauteurs : 9 m

### Informations (2)

- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 08/10/2021 ; vente ; Rue des Buissons ; Dépendance, Maison ; 170 100 € ; 108 m² bâtis, 741 m² de terrain, 1 575 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 18/10/2023 ; 4 Rue des Buissons 59640 Dunkerque ; maison, 92 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1996.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jean Zay (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire du Torpilleur (Ecole) ; Ecole maternelle du Torpilleur (Ecole) ; IME du Banc Vert - Association Les Papillons Blancs de DUNKERQUE (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 257, dont CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; ASSOCIATION POUR LA GESTION DES SERVICES SPECIALISES DE L UDAF DU NORD (AGSS UDAF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/783714645) ; SCI JEAN ZAY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/530841121) ; SCI DES PLANETES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/429258783) ; BLUE ELEC (construction, https://auregistre.fr/entreprise/914289103) ; HOLDING ESV (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/919346627)
- Voies voisines : Rue des Cigales (15 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-des-cigales-2155.md ; Rue des Grillons (33 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-des-grillons-2417.md ; Chemin du Banc Vert (85 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/chemin-du-banc-vert-2085.md ; Rue du Banc Vert (89 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-du-banc-vert-2087.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-des-buissons-2127
La commune : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59183_2127