# Rue des Coquelicots, 59640 Dunkerque : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 51.01931, 2.34829 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59183_2172.

## La parcelle

- Parcelle : 460 AM 119
- Contenance : 410 m²
- Identifiant : 59183460AM0119
- Feuille : 460 AM 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 3,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 3,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 324 kWh par an, pour 1 370 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB2, secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur ub2), du PLUi de Dunkerque, en vigueur depuis le 29/04/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Plan des hauteurs : 12 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2

### Informations (2)

- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 13/01/2025 ; vente ; 38 Rue des Coquelicots ; Dépendance, Maison ; 138 000 € ; 83 m² bâtis, 740 m² de terrain, 1 663 €/m²
- 05/07/2024 ; vente ; 7 Rue des Coquelicots ; Maison, Dépendance ; 167 000 € ; 71 m² bâtis, 460 m² de terrain, 2 352 €/m²
- 17/06/2024 ; vente ; 9001 Rue des Coquelicots ; Dépendance, Maison ; 190 000 € ; 87 m² bâtis, 184 m² de terrain, 2 184 €/m²
- 30/10/2023 ; vente ; 9009 Rue des Coquelicots ; Dépendance ; 8 000 € ; 16 m² de terrain
- 06/09/2023 ; vente ; 26 Rue des Coquelicots ; Dépendance, Maison ; 214 000 € ; 81 m² bâtis, 820 m² de terrain, 2 642 €/m²
- 27/06/2023 ; vente ; 40 Rue des Coquelicots ; Maison ; 101 250 € ; 85 m² bâtis, 363 m² de terrain, 1 191 €/m²
- 31/03/2023 ; vente ; 42 Rue des Coquelicots ; Dépendance, Maison ; 176 000 € ; 83 m² bâtis, 414 m² de terrain, 2 120 €/m²
- 12/04/2021 ; vente ; 9011 Rue des Coquelicots ; Dépendance, Maison ; 125 000 € ; 83 m² bâtis, 692 m² de terrain, 1 506 €/m²
- 20/01/2021 ; vente ; 36 Rue des Coquelicots ; Dépendance, Maison ; 189 000 € ; 83 m² bâtis, 392 m² de terrain, 2 277 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 28/08/2026 ; 5 Rue des Coquelicots 59640 Dunkerque ; maison, 65,1 m², construit en 1962 ; énergie D, climat B
- 22/01/2026 ; 1 Rue des Coquelicots 59640 Dunkerque ; maison, 93 m² ; énergie E, climat E
- 24/10/2025 ; 6 Rue des Coquelicots 59640 Dunkerque ; maison, 82,6 m², construit en 1962 ; énergie E, climat E
- 10/09/2025 ; 5 Rue des Coquelicots 59640 Dunkerque ; maison, 67,2 m², construit en 1962 ; énergie F, climat F
- 14/08/2025 ; 34 Rue des Coquelicots 59640 Dunkerque ; maison, 90 m² ; énergie D, climat D
- 04/08/2025 ; 5 Rue des Coquelicots 59640 Dunkerque ; maison, 67,3 m² ; énergie F, climat F
- 24/09/2024 ; 24 Rue des Coquelicots 59640 Dunkerque ; maison, 82,1 m², construit en 1960 ; énergie D, climat D
- 01/09/2024 ; 38 Rue des Coquelicots 59640 Dunkerque ; maison, 97,8 m², construit en 1962 ; énergie D, climat D
- 23/02/2024 ; 7 Rue des Coquelicots 59640 Dunkerque ; maison, 60 m² ; énergie D, climat D
- 23/06/2023 ; 26 Rue des Coquelicots 59640 Dunkerque ; maison, 87,6 m², construit en 1961 ; énergie D, climat D
- 23/06/2023 ; 26 Rue des Coquelicots 59640 Dunkerque ; maison, 87,6 m², construit en 1961 ; énergie D, climat D
- 06/12/2022 ; 42 Rue des Coquelicots 59640 Dunkerque ; maison, 98,2 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1996.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jules Ferry (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole maternelle Andersen (Ecole, REP+) ; Ecole primaire Trystram (Ecole, ULIS) ; Lycée de l'Europe (Lycée, ULIS, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 135, dont OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390459246) ; COMMUNE DE DUNKERQUE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200027159) ; OMNISPORTS DE PETITE SYNTHE (SPORTING MUNICIPAL DE PETITE SYNTHE DUNKERQUE) (SMPS) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/482604485) ; KHDST (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/942463878) ; LES VOYAGEURS DU MONDE VRAI (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/451524045) ; SCI EMERAUDE LOCATION (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/913973335)
- Voies voisines : Square des Jonquilles (24 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/square-des-jonquilles-2509.md ; Rue du Banc Vert (45 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-du-banc-vert-2087.md ; Rue des Myosotis (71 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-des-myosotis-2693.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-des-coquelicots-2172
La commune : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59183_2172