# Rue des Grillons, 59640 Dunkerque : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (61 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 51.01934, 2.34169 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59183_2417.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 2,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 324 kWh par an, pour 1 370 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC2, secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur uc2), du PLUi de Dunkerque, en vigueur depuis le 29/04/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
- Plan des hauteurs : 9 m

### Informations (2)

- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 139 de la commune

- 05/09/2019 ; permis de construire 0591831900043 ; 2 Rue des Grillons ; parcelle AK 385 ; 15 m² ; terrain 330 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 18/09/2025 ; vente ; 49 Rue des Grillons ; Maison, Dépendance ; 206 650 € ; 83 m² bâtis, 759 m² de terrain, 2 490 €/m²
- 22/04/2024 ; vente ; 61 Rue des Grillons ; Dépendance, Maison ; 164 940 € ; 83 m² bâtis, 352 m² de terrain, 1 987 €/m²
- 19/09/2023 ; vente ; 26 Rue des Grillons ; Maison, Dépendance ; 136 500 € ; 83 m² bâtis, 411 m² de terrain, 1 645 €/m²
- 05/01/2023 ; vente ; 34 Rue des Grillons ; Dépendance, Maison ; 142 500 € ; 83 m² bâtis, 1 194 m² de terrain, 1 717 €/m²
- 21/09/2021 ; vente ; 29 Rue des Grillons ; Maison ; 199 000 € ; 106 m² bâtis, 357 m² de terrain, 1 877 €/m²
- 16/07/2021 ; vente ; 49 Rue des Grillons ; Dépendance, Maison ; 170 100 € ; 83 m² bâtis, 759 m² de terrain, 2 049 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 07/01/2026 ; 28 Rue des Grillons 59640 Dunkerque ; maison, 82,8 m², construit en 1966 ; énergie D, climat D
- 05/12/2025 ; 40 Rue des Grillons 59640 Dunkerque ; maison, 90,2 m² ; énergie D, climat D
- 29/10/2025 ; 61 Rue des Grillons 59640 Dunkerque ; maison, 98 m², construit en 1966 ; énergie C, climat C
- 22/10/2025 ; 71 Rue des Grillons 59640 Dunkerque ; maison, 95 m² ; énergie D, climat D
- 04/04/2025 ; 49 Rue des Grillons 59640 Dunkerque ; maison, 79,9 m², construit en 1967 ; énergie D, climat D
- 28/05/2024 ; 38 Rue des Grillons 59640 Dunkerque ; maison, 82,6 m² ; énergie E, climat E
- 11/01/2024 ; 12 Rue des Grillons 59640 Dunkerque ; appartement, 55,7 m², construit en 1960 ; énergie D, climat D
- 02/01/2024 ; 63 Rue des Grillons 59640 Dunkerque ; maison, 101,6 m² ; énergie E, climat D
- 18/07/2023 ; 51 Rue des Grillons 59640 Dunkerque ; maison, 82,1 m² ; énergie D, climat D
- 05/02/2023 ; 26 Rue des Grillons 59640 Dunkerque ; maison, 95 m² ; énergie E, climat E
- 03/10/2022 ; 34 Rue des Grillons 59640 Dunkerque ; maison, 98,8 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1996.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jean Zay (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire du Torpilleur (Ecole) ; Ecole maternelle du Torpilleur (Ecole) ; IME du Banc Vert - Association Les Papillons Blancs de DUNKERQUE (Médico-social, privé)
- Voies voisines : Rue des Cigales (44 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-des-cigales-2155.md ; Rue du Banc Vert (54 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-du-banc-vert-2087.md ; Rue des Buissons (74 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-des-buissons-2127.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-des-grillons-2417
La commune : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59183_2417