# Rue des Sansonnets, 59240 Dunkerque : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 51.05342, 2.43153 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59183_2881.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 7,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 328 kWh par an, pour 1 372 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1, secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur uc1), du PLUi de Dunkerque, en vigueur depuis le 29/04/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Plan des hauteurs : 9 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2

### Informations (2)

- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 06/12/2023 ; vente ; 1 Rue des Sansonnets ; Maison, Dépendance ; 140 000 € ; 65 m² bâtis, 358 m² de terrain, 2 154 €/m²
- 28/11/2023 ; vente ; 1 Rue des Sansonnets ; Dépendance, Maison ; 85 000 € ; 65 m² bâtis, 358 m² de terrain, 1 308 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 13/04/2026 ; 5 Rue des Sansonnets 59240 Dunkerque ; maison, 89,3 m² ; énergie F, climat F
- 01/09/2023 ; 1 Rue des Sansonnets 59240 Dunkerque ; maison, 83,4 m² ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1996.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 233, dont AFEJI HAUTS DE FRANCE (AFEJI) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/304576218) ; SARL CONCEPT (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/411792310) ; ABEDOM SERVICES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/898807623) ; JS OPTIQUE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/852056712) ; SCI LA GARENNE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/414361253) ; SPORTS ET LOISIRS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/387624240)
- Voies voisines : Rue des Soupirs (50 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-des-soupirs-2890.md ; Avenue du Large (51 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/avenue-du-large-2530.md ; Rue de l’Amitié (52 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-de-l-amitie-2033.md ; Avenue Guillain (76 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/avenue-guillain-2430.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-des-sansonnets-2881
La commune : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59183_2881