# Rue du Banc Vert, 59640 Dunkerque : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (235 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 51.01932, 2.34764 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59183_2087.

## La parcelle

- Parcelle : 460 AM 148
- Contenance : 266 m²
- Identifiant : 59183460AM0148
- Feuille : 460 AM 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 6,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 3,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 324 kWh par an, pour 1 370 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB2, secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur ub2), du PLUi de Dunkerque, en vigueur depuis le 29/04/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Plan des hauteurs : 12 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2

### Informations (2)

- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 13 sur les 1 139 de la commune

- 18/02/2026 ; permis de démolir 05918326O0006 ; 57 Rue du Banc Vert ; parcelle AP 21 ; terrain 3 549 m² ; autorisé ; ASS LOCALE CULTE TEMOINS JEHOVAH DUNKERQ
- 01/10/2024 ; permis de construire 05918324O0034 ; 186 Rue du Banc Vert ; parcelles AP 177, AP 223 ; 322 logements, 19 958 m² ; terrain 22 765 m² ; commencé ; LINKCITY NORD-EST
- 10/07/2024 ; permis de construire 05918324O0024 ; 971c Rue du Banc Vert ; parcelle AM 189 ; 1 logement, 65 m² ; terrain 339 m² ; autorisé
- 03/04/2024 ; permis de démolir 0591832400003 ; 1669f Rue du Banc Vert ; parcelle AL 212 ; terrain 218 m² ; autorisé
- 21/12/2023 ; permis de construire 0591832300059 ; 873 Rue du Banc Vert ; parcelles AM 381, AM 381, AM 386 ; 38 logements, 2 256 m² ; terrain 2 533 m² ; commencé ; HABITAT DU NORD SA D HLM
- 08/12/2023 ; permis de construire 0591832300078 ; 1103 Rue du Banc Vert ; parcelle AM 473 ; 1 logement, 146 m² ; terrain 234 m² ; autorisé
- 06/09/2022 ; permis de construire 0591832200054 ; Rue du Banc Vert ; parcelle AP 328 ; 39 m² ; terrain 606 m² ; commencé ; SCI LEFERME
- 11/05/2022 ; permis de démolir 0591832200010 ; 1669e Rue du Banc Vert ; parcelle AL 213 ; terrain 420 m² ; autorisé
- 19/04/2021 ; permis de démolir 0591832100004 ; 253 Rue du Banc Vert ; parcelle AP 16 ; terrain 227 m² ; autorisé ; COMMUNAUTE URBAINE DE DUNKERQUE
- 26/04/2019 ; permis de construire 0591831800049 ; 329-1 Rue du Banc Vert ; parcelles AL 209, AL 298, AL 299 ; 20 logements, 1 803 m² ; terrain 5 731 m² ; terminé ; FLANDRE OPALE ACCESSION SOCIETE ANONYME COOPERATIVE D'INTERET COLLECTIF D'HABITATIONS A LOYER MODERE, SOCIETE A CAPITAL
- 19/07/2018 ; permis de construire 0591831800009 ; Rue du Banc Vert ; parcelles AO 161, AP 4 ; 1 949 m² ; terrain 14 011 m² ; commencé
- 11/02/2014 ; permis de construire 0591831300068 ; 737 Rue du Banc Vert ; parcelles AM 203, AM 422 ; 1 logement, 168 m² ; terrain 1 109 m² ; terminé
- 11/07/2013 ; permis de démolir 0591831300008 ; 1215 Rue du Banc Vert ; parcelle AM 180 ; terrain 11 829 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 46

- 05/09/2025 ; vente ; Rue du Banc Vert ; Dépendance ; 11 000 € ; 7 545 m² de terrain
- 27/05/2025 ; vente ; 186 Rue du Banc Vert ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 3 541 198,8 € ; 20 954 m² bâtis, 20 149 m² de terrain, 169 €/m²
- 27/05/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue du Banc Vert ;  ; 20 777 844 €
- 27/05/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue du Banc Vert ;  ; 10 684 750 €
- 25/02/2025 ; vente ; Rue du Banc Vert ; Dépendance ; 8 800 € ; 7 447 m² de terrain
- 08/01/2025 ; vente ; 1758 Rue du Banc Vert ; Dépendance, Maison ; 137 500 € ; 83 m² bâtis, 624 m² de terrain, 1 657 €/m²
- 27/12/2024 ; vente ; 1412 Rue du Banc Vert ; Maison ; 150 500 € ; 74 m² bâtis, 136 m² de terrain, 2 034 €/m²
- 13/12/2024 ; vente ; 1503 Rue du Banc Vert ; Dépendance, Maison ; 169 000 € ; 82 m² bâtis, 258 m² de terrain, 2 061 €/m²
- 02/12/2024 ; vente ; 880 Rue du Banc Vert ; Maison ; 215 000 € ; 80 m² bâtis, 230 m² de terrain, 2 688 €/m²
- 28/11/2024 ; vente ; 971 Rue du Banc Vert ; Dépendance ; 48 000 € ; 339 m² de terrain
- 05/11/2024 ; vente ; 1790 Rue du Banc Vert ; Dépendance, Maison ; 206 000 € ; 82 m² bâtis, 226 m² de terrain, 2 512 €/m²
- 17/10/2024 ; vente ; 1737 Rue du Banc Vert ; Maison ; 152 000 € ; 81 m² bâtis, 218 m² de terrain, 1 877 €/m²
- 03/10/2024 ; vente ; 553 Rue du Banc Vert ; Maison ; 75 000 € ; 60 m² bâtis, 57 m² de terrain, 1 250 €/m²
- 18/09/2024 ; vente ; Rue du Banc Vert ; terrains a bâtir ; 90 000 € ; 500 m² de terrain
- 05/07/2024 ; vente ; 1403 Rue du Banc Vert ; Maison ; 330 000 € ; 520 m² bâtis, 1 516 m² de terrain
- 17/05/2024 ; vente ; 587 Rue du Banc Vert ; Dépendance, Maison ; 90 000 € ; 114 m² bâtis, 639 m² de terrain, 789 €/m²
- 07/05/2024 ; vente ; 873 Rue du Banc Vert ; Maison ; 100 000 € ; 412 m² bâtis, 2 533 m² de terrain
- 26/04/2024 ; vente ; 1599 Rue du Banc Vert ; Dépendance, Maison ; 175 781 € ; 85 m² bâtis, 408 m² de terrain, 2 068 €/m²
- 11/01/2024 ; vente ; 1585 Rue du Banc Vert ; Maison, Dépendance ; 176 533 € ; 85 m² bâtis, 638 m² de terrain, 2 077 €/m²
- 27/12/2023 ; vente ; 186 Rue du Banc Vert ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 3 200 000 € ; 41 908 m² bâtis, 45 530 m² de terrain
- 22/12/2023 ; vente ; 1623 Rue du Banc Vert ; Dépendance, Maison ; 176 459 € ; 85 m² bâtis, 378 m² de terrain, 2 076 €/m²
- 24/11/2023 ; vente ; Rue du Banc Vert ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 190 000 € ; 101 m² bâtis, 2 108 m² de terrain, 1 881 €/m²
- 31/10/2023 ; vente ; 186 Rue du Banc Vert ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 2 005 984,2 € ; 6 294 m² bâtis, 44 727 m² de terrain
- 24/08/2023 ; vente ; 1543 Rue du Banc Vert ; Maison, Dépendance ; 182 160 € ; 87 m² bâtis, 374 m² de terrain, 2 094 €/m²
- 31/07/2023 ; vente ; 1259 Rue du Banc Vert ; Maison, Dépendance ; 120 000 € ; 83 m² bâtis, 522 m² de terrain, 1 446 €/m²
- 18/07/2023 ; vente ; 874 Rue du Banc Vert ; Dépendance, Maison ; 148 000 € ; 74 m² bâtis, 523 m² de terrain, 2 000 €/m²
- 22/05/2023 ; vente ; 1607 Rue du Banc Vert ; Dépendance, Maison ; 176 607 € ; 85 m² bâtis, 380 m² de terrain, 2 078 €/m²
- 16/05/2023 ; vente ; 1591 Rue du Banc Vert ; Dépendance, Maison ; 178 833 € ; 85 m² bâtis, 396 m² de terrain, 2 104 €/m²
- 09/05/2023 ; vente ; 1503 Rue du Banc Vert ; Dépendance, Maison ; 98 000 € ; 82 m² bâtis, 258 m² de terrain, 1 195 €/m²
- 20/04/2023 ; vente ; Rue du Banc Vert ; sols ; 49 000 € ; 234 m² de terrain
- 28/02/2023 ; vente ; 1766 Rue du Banc Vert ; Maison, Dépendance ; 194 000 € ; 82 m² bâtis, 916 m² de terrain, 2 366 €/m²
- 10/02/2023 ; vente ; 1551 Rue du Banc Vert ; Dépendance, Maison ; 178 369 € ; 85 m² bâtis, 596 m² de terrain, 2 098 €/m²
- 17/01/2023 ; vente ; 1428 Rue du Banc Vert ; Maison ; 105 000 € ; 74 m² bâtis, 147 m² de terrain, 1 419 €/m²
- 06/01/2023 ; vente ; 1623 Rue du Banc Vert ; Dépendance, Maison ; 176 459 € ; 85 m² bâtis, 378 m² de terrain, 2 076 €/m²
- 06/09/2022 ; vente ; 171 Rue du Banc Vert ; sols ; 30 000 € ; 606 m² de terrain
- 04/07/2022 ; vente ; 1776 Rue du Banc Vert ; Dépendance, Maison ; 160 000 € ; 83 m² bâtis, 176 m² de terrain, 1 928 €/m²
- 22/03/2022 ; vente ; 1820 Rue du Banc Vert ; Dépendance, Maison ; 197 000 € ; 85 m² bâtis, 353 m² de terrain, 2 318 €/m²
- 22/10/2021 ; vente ; 1355 Rue du Banc Vert ; Dépendance, Maison ; 135 000 € ; 83 m² bâtis, 370 m² de terrain, 1 627 €/m²
- 08/10/2021 ; vente ; 893 Rue du Banc Vert ; Maison ; 185 480 € ; 114 m² bâtis, 210 m² de terrain, 1 627 €/m²
- 07/09/2021 ; vente ; 1369 Rue du Banc Vert ; Maison ; 116 000 € ; 77 m² bâtis, 124 m² de terrain, 1 506 €/m²
- 06/09/2021 ; vente ; 1987 Rue du Banc Vert ; Maison ; 226 000 € ; 100 m² bâtis, 683 m² de terrain, 2 260 €/m²
- 23/07/2021 ; vente ; 1669 Rue du Banc Vert ; Maison, Dépendance ; 156 400 € ; 71 m² bâtis, 766 m² de terrain, 2 203 €/m²
- 01/07/2021 ; vente ; 2043 Rue du Banc Vert ; Maison ; 172 000 € ; 92 m² bâtis, 838 m² de terrain, 1 870 €/m²
- 23/04/2021 ; vente ; 1848 Rue du Banc Vert ; Maison ; 185 000 € ; 83 m² bâtis, 168 m² de terrain, 2 229 €/m²
- 12/04/2021 ; vente ; 1227 Rue du Banc Vert ; Dépendance, Maison ; 125 000 € ; 83 m² bâtis, 692 m² de terrain, 1 506 €/m²
- 15/01/2021 ; vente ; 1784 Rue du Banc Vert ; Maison ; 158 900 € ; 83 m² bâtis, 159 m² de terrain, 1 914 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 14/08/2026 ; Rue du Banc Vert 59640 Dunkerque ; appartement, 64 m², construit en 1964 ; énergie F, climat D
- 04/08/2026 ; 1856 Rue du Banc Vert 59640 Dunkerque ; maison, 99,2 m² ; énergie D, climat D
- 29/07/2026 ; 1717 Rue du Banc Vert 59640 Dunkerque ; maison, 95,8 m² ; énergie D, climat D
- 29/07/2026 ; 702 Rue du Banc Vert 59640 Dunkerque ; maison, 70 m² ; énergie D, climat B
- 29/07/2026 ; 559 Rue du Banc Vert 59640 Dunkerque ; maison, 85,2 m² ; énergie D, climat C
- 26/01/2026 ; 1669a Rue du Banc Vert 59640 Dunkerque ; maison, 83 m² ; énergie E, climat E
- 18/12/2025 ; 1280 Rue du Banc Vert 59640 Dunkerque ; appartement, 81,2 m² ; énergie D, climat C
- 06/11/2025 ; 1071 Rue du Banc Vert 59640 Dunkerque ; maison, 193 m², construit en 1949 ; énergie C, climat C
- 29/09/2025 ; 1834 Rue du Banc Vert 59640 Dunkerque ; maison, 102,3 m², construit en 1966 ; énergie C, climat C
- 14/08/2025 ; 1439 Rue du Banc Vert 59640 Dunkerque ; maison, 112 m², construit en 1977 ; énergie D, climat B
- 17/04/2025 ; 1404 Rue du Banc Vert 59640 Dunkerque ; maison, 75,3 m² ; énergie C, climat C
- 17/04/2025 ; 1432 Rue du Banc Vert 59640 Dunkerque ; maison, 75,3 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1996.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jules Ferry (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole maternelle Andersen (Ecole, REP+) ; Ecole primaire Trystram (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 161, dont OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390459246) ; COMMUNE DE DUNKERQUE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200027159) ; OMNISPORTS DE PETITE SYNTHE (SPORTING MUNICIPAL DE PETITE SYNTHE DUNKERQUE) (SMPS) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/482604485) ; KHDST (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/942463878) ; LES VOYAGEURS DU MONDE VRAI (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/451524045) ; SCI EMERAUDE LOCATION (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/913973335)
- Voies voisines : Square des Jonquilles (8 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/square-des-jonquilles-2509.md ; Rue des Coquelicots (15 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-des-coquelicots-2172.md ; Rue des Violettes (39 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-des-violettes-3008.md ; Rue des Myosotis (73 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-des-myosotis-2693.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-du-banc-vert-2087
La commune : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59183_2087