# Rue du Canada, 59240 Dunkerque : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 51.04781, 2.40829 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59183_2118.

## La parcelle

- Parcelle : CN 58
- Contenance : 468 m²
- Identifiant : 59183000CN0058
- Feuille : 000 CN 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 1,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 6,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 323 kWh par an, pour 1 370 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC2p, secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur uc2) présentant un intérêt patrimonial et paysager, du PLUi de Dunkerque, en vigueur depuis le 29/04/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Plan des hauteurs : 9 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2

### Informations (2)

- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 28/08/2024 ; vente ; 16 Rue du Canada ; Maison ; 440 000 € ; 123 m² bâtis, 560 m² de terrain, 3 577 €/m²
- 28/09/2022 ; vente ; 80 Rue du Canada ; Maison ; 370 000 € ; 150 m² bâtis, 351 m² de terrain, 2 467 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 17/03/2024 ; 16 Rue du Canada 59240 Dunkerque ; maison, 134 m² ; énergie E, climat E
- 27/05/2022 ; 80 Rue du Canada 59240 Dunkerque ; maison, 150 m², construit en 1986 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1996.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire de La Mer (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire Kleber (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Perrault - Florian (Ecole) ; Ecole primaire Louise de Bettignies (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 186, dont OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390459246) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; COMMUNE DE DUNKERQUE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200027159) ; DEGILE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/343229878) ; ABEDOM SERVICES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/898807623) ; H&J (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/478500234)
- Voies voisines : Rue d’Australie (42 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-d-australie-2061.md ; Rue Auguste Angellier (50 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-auguste-angellier-2060.md ; Rue de Douvres (78 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-de-douvres-2208.md ; Rue Francisque Sarcey (90 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-francisque-sarcey-2320.md ; Rue de Folkestone (90 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-de-folkestone-2313.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-du-canada-2118
La commune : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59183_2118