# Rue du Centre, 59640 Dunkerque : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 51.01933, 2.32361 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59183_2147.

## La parcelle

- Parcelle : 460 AE 713
- Contenance : 28 m²
- Identifiant : 59183460AE0713
- Feuille : 460 AE 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 5,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 3,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 43° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 319 kWh par an, pour 1 367 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA2, secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur ua2), du PLUi de Dunkerque, en vigueur depuis le 13/08/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Plan des hauteurs : 15 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2

### Informations (2)

- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 06/10/2025 ; vente ; 15 Rue du Centre ; Maison ; 235 000 € ; 80 m² bâtis, 664 m² de terrain, 2 938 €/m²
- 29/04/2022 ; vente ; Rue du Centre ; sols ; 540 € ; 36 m² de terrain
- 08/07/2021 ; vente ; 55 Rue du Centre ; Maison ; 169 600 € ; 123 m² bâtis, 653 m² de terrain, 1 379 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 18/03/2026 ; 55 Rue du Centre 59640 Dunkerque ; maison, 126,4 m², construit en 2000 ; énergie B, climat A
- 04/06/2025 ; 15 Rue du Centre 59640 Dunkerque ; maison, 146,4 m² ; énergie E, climat E
- 05/10/2023 ; 16 Rue du Centre 59640 Dunkerque ; appartement, 49 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1996.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire la Meunerie (Ecole) ; Ecole maternelle de La Meunerie (Ecole) ; Ecole primaire privée La Providence (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 280, dont OGF SERVICES FUNERAIRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/828160069) ; OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390459246) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; DESMAZIERES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/341816064) ; TK ELEVATOR FRANCE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/722024742) ; COMMUNE DE DUNKERQUE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200027159)
- Voies voisines : Place Albert Barbary (45 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/place-albert-barbary-2091.md ; Rue Denis Papin (50 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-denis-papin-2187.md ; Rue Marcel Bilcke (73 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-marcel-bilcke-2605.md ; Rue du Kruysbellaert (81 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-du-kruysbellaert-3118.md ; Impasse Albert Barbary (87 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/impasse-albert-barbary-2029.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-du-centre-2147
La commune : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59183_2147