# Rue du Parc, 59240 Dunkerque : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 51.04577, 2.38996 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59183_2740.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 5,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 315 kWh par an, pour 1 366 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB1p, secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur ub1) présentant un intérêt patrimonial et paysager, du PLUi de Dunkerque, en vigueur depuis le 29/04/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
- Plan des hauteurs : 15 m

### Informations (3)

- Zonage archéologique
- Voies bruyantes de niveau 3
- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Maison

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 03/06/2024 ; vente ; 4 Rue du Parc ; Maison ; 240 000 € ; 95 m² bâtis, 146 m² de terrain, 2 526 €/m²
- 09/01/2024 ; vente ; 10 Rue du Parc ; Maison ; 195 000 € ; 94 m² bâtis, 116 m² de terrain, 2 074 €/m²
- 17/05/2023 ; vente ; 16 Rue du Parc ; Maison ; 209 450 € ; 83 m² bâtis, 124 m² de terrain, 2 523 €/m²
- 03/11/2022 ; vente ; 14 Rue du Parc ; Maison, Dépendance ; 252 000 € ; 70 m² bâtis, 5 254 m² de terrain, 3 600 €/m²
- 08/04/2021 ; vente ; 14 Rue du Parc ; Maison, Dépendance ; 131 000 € ; 70 m² bâtis, 94 m² de terrain, 1 871 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 30/01/2024 ; 4 Rue du Parc 59240 Dunkerque ; maison, 97 m² ; énergie E, climat E
- 11/01/2023 ; 16 Rue du Parc 59240 Dunkerque ; maison, 105 m² ; énergie G, climat G
- 18/07/2022 ; 14 Rue du Parc 59240 Dunkerque ; maison, 100 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1996.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 36 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Fénelon (Collège, privé) ; Ecole maternelle du Parc (Ecole) ; Ecole maternelle Les Glacis (Ecole) ; Ecole primaire privée Nicolas Barré (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 558, dont CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253131) ; DESMAZIERES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/341816064) ; TOTALENERGIES PROXI NORD EST (T-PNE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/457503837) ; COMMUNE DE DUNKERQUE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200027159) ; DIRECTION TERRITORIALE PROTECTION JUDICIAIRE JEUNESSE NORD (DTPJJ) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/175901313)
- Voies voisines : Rue des Poilus (41 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-des-poilus-2810.md ; Avenue des Maréchaux de France (46 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/avenue-des-marechaux-de-france-1100.md ; Avenue Faidherbe (46 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/avenue-faidherbe-2270.md ; Avenue du Casino (49 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/avenue-du-casino-2130.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-du-parc-2740
La commune : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59183_2740