# Rue Jules Ferry, 59430 Dunkerque : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 51.02735, 2.30820 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59183_5075o7.

## La parcelle

- Parcelle : 248 AC 213 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 220 m²
- Identifiant : 59183248AC0213
- Feuille : 248 AC 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 2,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 4,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 324 kWh par an, pour 1 370 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA2, secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur ua2), du PLUi de Dunkerque, en vigueur depuis le 29/04/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Plan des hauteurs : 15 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2

### Informations (2)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zonage archéologique

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 139 de la commune

- 15/07/2019 ; permis de construire 0591831900009 ; 103-1 Rue Jules Ferry ; parcelles AS 366, AS 367 ; 5 logements ; terrain 530 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1996.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Roger Salengro (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle de l'Amirauté (Ecole, REP+) ; Ecole primaire Paul Dessinguez (Ecole, REP+)
- Voies voisines : Rue du Contour du Sud (44 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-du-contour-du-sud-mulxkw.md ; Rue du Général de Gaulle (62 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-du-general-de-gaulle-8z2wcl.md ; Rue de l’Amirauté (70 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-de-l-amiraute-vgmlnc.md ; Route de Fort-Mardyck (Fort-Mardyck) (73 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/route-de-fort-mardyck-fort-mardyck-3487.md ; Route de Fort-Mardyck (Dunkerque) (87 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/route-de-fort-mardyck-dunkerque-2321.md ; Chemin Ic 52 (95 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/chemin-ic-52-w6y2sc.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-jules-ferry-5075o7
La commune : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59183_5075o7