# Rue Léon Beyaert, 59240 Dunkerque : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 51.03908, 2.39133 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59183_2557.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 4,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 315 kWh par an, pour 1 366 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Plan des hauteurs : 15 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2

### Informations (2)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zonage archéologique

### Servitudes d'utilité publique (5)

- Maison
- Villa Moscovite ou Castel Joly
- Ancien dancing  Excentric Moulins
- Villa les Disques
- Villa Myosotis

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 24/07/2025 ; vente ; 19 Rue Leon Beyaert ; Dépendance, Maison ; 211 250 € ; 77 m² bâtis, 240 m² de terrain, 2 744 €/m²
- 13/06/2025 ; vente ; 8 Rue Leon Beyaert ; Maison ; 219 000 € ; 79 m² bâtis, 120 m² de terrain, 2 772 €/m²
- 31/12/2024 ; vente ; 13 Rue Leon Beyaert ; Maison, Dépendance ; 202 000 € ; 85 m² bâtis, 240 m² de terrain, 2 376 €/m²
- 08/06/2023 ; vente ; 29 Rue Leon Beyaert ; Maison ; 180 675 € ; 96 m² bâtis, 89 m² de terrain, 1 882 €/m²
- 03/10/2022 ; vente ; Rue Leon Beyaert ; Dépendance ; 10 000 € ; 18 m² de terrain
- 31/01/2022 ; vente ; 9 Rue Leon Beyaert ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 160 000 € ; 81 m² bâtis, 120 m² de terrain, 1 975 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 24/03/2025 ; 19 Rue Léon Beyaert 59240 Dunkerque ; maison, 94 m² ; énergie E, climat B
- 06/02/2025 ; 8 Rue Léon Beyaert 59240 Dunkerque ; maison, 91,1 m², construit en 1957 ; énergie D, climat D
- 26/08/2024 ; 13 Rue Léon Beyaert 59240 Dunkerque ; maison, 88,2 m², construit en 1957 ; énergie D, climat D
- 16/02/2023 ; 29 Rue Léon Beyaert 59240 Dunkerque ; maison, 89,1 m² ; énergie D, climat B
- 08/11/2021 ; 1 Rue Léon Beyaert 59240 Dunkerque ; appartement, 43,2 m², construit en 1956 ; énergie F, climat F
- 18/10/2021 ; 9 Rue Léon Beyaert 59240 Dunkerque ; maison, 89 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1996.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Arthur Van Hecke (Collège, ULIS, internat) ; Ecole élémentaire Lamartine (Ecole) ; Ecole maternelle Charles Péguy (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 298, dont OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390459246) ; DALKIA (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/456500537) ; CENTRE HOSPITALIER DE DUNKERQUE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/265906834) ; LICE (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/106718976) ; ENERGIE GRAND LITTORAL (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/434153136) ; HAUTS DE FRANCE BUREAUTIQUE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/330541079)
- Voies voisines : Rue Eugène Dumez (37 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-eugene-dumez-2245.md ; Rue Saussier (39 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-saussier-2888.md ; Rue Marcel Hénaux (45 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-marcel-henaux-2606.md ; Rue des Guinguettes (52 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-des-guinguettes-2433.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-leon-beyaert-2557
La commune : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59183_2557