# Rue Léon Blum, 59240 Dunkerque : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (46 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 51.04120, 2.39539 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59183_2558.

## La parcelle

- Parcelle : 510 AT 254 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 1 000 m²
- Identifiant : 59183510AT0254
- Feuille : 510 AT 01, échelle 1:500, édition 10
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 4,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 315 kWh par an, pour 1 366 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB1p, secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur ub1) présentant un intérêt patrimonial et paysager, du PLUi de Dunkerque, en vigueur depuis le 29/04/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
- Plan des hauteurs : 15 m

### Informations (2)

- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Maison
- Villa Moscovite ou Castel Joly
- Ancien dancing  Excentric Moulins
- Villa les Disques

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 1 139 de la commune

- 27/05/2025 ; permis de démolir 05918325O0011 ; 231 Rue Leon Blum ; parcelles AT 324, AT 325 ; terrain 751 m² ; autorisé ; SCI SOFRUCH
- 07/03/2025 ; permis de démolir 05918325O0001 ; Rue Leon Blum ; parcelles AT 316, AT 14, AT 317 ; terrain 996 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 26

- 17/12/2025 ; vente ; 152 Rue Leon Blum ; Maison ; 275 000 € ; 103 m² bâtis, 444 m² de terrain, 2 670 €/m²
- 17/12/2025 ; vente ; 120 Rue Leon Blum ; Maison ; 550 000 € ; 215 m² bâtis, 2 000 m² de terrain
- 14/10/2025 ; vente ; 224 Rue Leon Blum ; Dépendance, Appartement ; 177 000 € ; 67 m² bâtis
- 26/09/2025 ; vente ; 224 Rue Leon Blum ; Dépendance, Appartement ; 195 960 € ; 111 m² bâtis, 1 765 €/m²
- 10/12/2024 ; vente ; Rue Leon Blum ; sols ; 16 000 € ; 17 m² de terrain
- 03/10/2024 ; vente ; 76 Rue Leon Blum ; Maison ; 350 000 € ; 107 m² bâtis, 373 m² de terrain, 3 271 €/m²
- 22/08/2024 ; vente ; Rue Leon Blum ; Dépendance ; 35 200 € ; 135 m² de terrain
- 02/07/2024 ; vente ; 188 Rue Leon Blum ; Dépendance, Appartement ; 150 000 € ; 67 m² bâtis
- 31/05/2024 ; vente ; 231 Rue Leon Blum ; sols ; 1 € ; 509 m² de terrain
- 31/05/2024 ; vente ; Rue Leon Blum ; Dépendance ; 12 000 € ; 17 m² de terrain
- 12/04/2024 ; vente ; 18 Rue Leon Blum ; Dépendance, Maison ; 170 000 € ; 72 m² bâtis, 128 m² de terrain, 2 361 €/m²
- 04/03/2024 ; vente ; Rue Leon Blum ; Dépendance ; 14 000 € ; 17 m² de terrain
- 12/02/2024 ; vente ; 86 Rue Leon Blum ; Maison ; 277 400 € ; 110 m² bâtis, 199 m² de terrain, 2 522 €/m²
- 30/01/2024 ; vente ; Rue Leon Blum ; Dépendance ; 54 000 € ; 284 m² de terrain
- 26/01/2024 ; vente ; Rue Leon Blum ; Dépendance ; 42 000 € ; 218 m² de terrain
- 18/01/2024 ; vente ; Rue Leon Blum ; Dépendance ; 14 000 € ; 17 m² de terrain
- 16/01/2024 ; vente ; Rue Leon Blum ; Dépendance ; 14 000 € ; 18 m² de terrain
- 14/12/2023 ; vente ; 188 Rue Leon Blum ; Dépendance ; 15 000 €
- 11/12/2023 ; vente ; Rue Leon Blum ; Dépendance ; 37 500 € ; 58 m² de terrain
- 05/12/2023 ; vente ; Rue Leon Blum ; Dépendance ; 28 000 € ; 36 m² de terrain
- 05/12/2023 ; vente ; 231 Rue Leon Blum ; Maison ; 118 000 € ; 48 m² bâtis, 115 m² de terrain, 2 458 €/m²
- 25/10/2023 ; vente ; 12 Rue Leon Blum ; Maison ; 105 000 € ; 92 m² bâtis, 71 m² de terrain, 1 141 €/m²
- 13/12/2022 ; vente ; 188 Rue Leon Blum ; Dépendance, Appartement ; 221 000 € ; 103 m² bâtis
- 18/06/2021 ; vente ; 188 Rue Leon Blum ; Dépendance ; 14 000 €
- 01/04/2021 ; vente ; 240 Rue Leon Blum ; Maison ; 100 000 € ; 62 m² bâtis, 260 m² de terrain, 1 613 €/m²
- 15/01/2021 ; vente ; 202 Rue Leon Blum ; Dépendance, Appartement ; 174 350 € ; 105 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 04/11/2024 ; 80 Rue Léon Blum 59240 Dunkerque ; maison, 112,5 m² ; énergie C, climat C
- 29/08/2024 ; 76 Rue Léon Blum 59240 Dunkerque ; maison, 140 m² ; énergie E, climat E
- 17/07/2024 ; 44 Rue Léon Blum 59240 Dunkerque ; maison, 105 m² ; énergie D, climat D
- 25/06/2024 ; 81 Rue Léon Blum 59240 Dunkerque ; appartement, 52,5 m² ; énergie E, climat D
- 24/05/2024 ; 120 Rue Léon Blum 59240 Dunkerque ; maison, 162,6 m² ; énergie D, climat D
- 16/04/2024 ; 224 Rue Léon Blum 59240 Dunkerque ; appartement, 69,7 m² ; énergie D, climat B
- 09/04/2024 ; 81 Rue Léon Blum 59240 Dunkerque ; appartement, 53,5 m² ; énergie E, climat E
- 20/12/2023 ; 188 Rue Léon Blum 59240 Dunkerque ; appartement, 88 m² ; énergie D, climat B
- 05/10/2023 ; 86 Rue Léon Blum 59240 Dunkerque ; maison, 145,9 m², construit en 1972 ; énergie E, climat B
- 29/09/2023 ; 86 Rue Léon Blum 59240 Dunkerque ; maison, 126,5 m², construit en 1972 ; énergie F, climat C
- 12/09/2023 ; 76 Rue Léon Blum 59240 Dunkerque ; maison, 140 m² ; énergie E, climat E
- 04/08/2023 ; 14 Rue Léon Blum 59240 Dunkerque ; appartement, 13,2 m² ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1996.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 24 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Lamartine (Ecole) ; Ecole maternelle Victor Hugo (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 569, dont OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390459246) ; LPCR GROUPE (LES PETITS CHAPERONS ROUGES) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/528570229) ; COMMUNE DE DUNKERQUE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200027159) ; ETS PUBLIC DE SANTE MENTALE DES FLANDRES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/265907071) ; MAXICOFFEE SOLUTIONS NORD (DALTYS NORD) (DDA) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/389473703) ; ADRO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/982060956)
- Voies voisines : Rue Anatole France (Dunkerque) (42 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-anatole-france-dunkerque-2047.md ; Impasse Volbout (64 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/impasse-volbout-3009.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-leon-blum-2558
La commune : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59183_2558